Terug naar overzicht

Ref. 2023036C

Instapklare woning te koop Gistel: 4 slaapkamers, zuid-gerichte tuin, gunstig EPC, zeer geschikt voor een gezin of investering

Deze instapklare woning te koop in Gistel heeft een halfopen karakter en ligt vlakbij het centrum.
Scholen, winkels en sportclubs liggen allemaal binnen handbereik en op wandelafstand.
De woonst heeft een prachtig georiënteerde tuin, volledig zuid-gericht, met een aparte toegang aan de zijkant van het perceel. Met zijn 4 ruime kamers en zolderberging is dit huis uiterst geschikt voor een groot gezin.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo

De woonkamer is ruim en lichtrijk. Er is plaats voor een grote eetplaats, alsook een spatieuze zithoek
Aanpalend heb je de keuken, met leuk eet en kook eiland en meerdere inbouw toestellen: vaatwas, oven, steamer en ingebouwd koffiemachine. De lichtkoepel maakt de keuken extra aangenaam om in te vertoeven.

De badkamer is modern ingericht,  met ruime inloopdouche en veel natuurlijk lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, die beiden kunnen dienen als master bedroom. En op de tweede verdieping zijn er nog eens twee volwaardige kamers.
Aan opslagplaats ook geen gebrek aangezien er nog een extra zolder aanwezig is.

De tuin is opnieuw voldoende groot om kinderen te laten spelen, te chillen of een bbq te organiseren.
Een absolute troef aan de tuin is de toegankelijkheid langs de zijkant van het perceel via een aparte deur. Dit maakt het mogelijk om met uw tuinafval, boodschappen of fietsen vlot het perceel te verlaten. Ook de oriëntatie is top (volledig zuid-gericht).

Het pand heeft een epc-label C en werd steeds goed onderhouden. Het is dus ook interessant als investering.
Wil je een bezoek aarzel dan niet en mail naar jo@jo.immo of bel 059/300 . 800

 

€ 279.000

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
ASBESTVEILIG

EPC
300 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231106-0003032751-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 279.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 327,00

Totale opp. grond
420 m²
Bewoonbare opp.
135 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 5 m²

Woonkamer | 28 m²

Keuken | 15 m²

Badkamer | 6 m²

Nachthall | 1 m²

Slaapkamer | 15 m²

Slaapkamer | 15 m²

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 13 m²

Zolder | 6 m²

Opslagruimte | 10 m²

Terras | 70 m²

Tuin | 80 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,38 km

Apotheek Vital

Gezondheid - Tandarts 0,18 km

Algemeen tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,26 km

Vrije Basisschool

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,06 km

Sint-Godelievecollege Middenschool

Locatie

Ellestraat 4
8470 Gistel