Terug naar overzicht

Ref. 2024002

Fraai afgewerkte gezinswoning met grote tuin te koop in Oostende/Mariakerke met 3 slaapkamers op een gegeerde locatie! (GUNSTIG EPC)

Deze volledige instapklare en gerenoveerde woning in het hartje van het gegeerde Mariakerke met grote tuin is de ideale gezinswoning. Met zijn locatie vlakbij scholen, winkels en de nabijheid van het strand kunt u hier rustig uw dagelijkse activiteiten ontplooien. Daarnaast heeft deze woning nog een zeer belangrijke troef achter de hand: de ruime tuin met grote oriëntatie.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo!

De woning zelf werd reeds volledig gerenoveerd en is dan ook  100% instapklaar. De gevel is mooi afgewerkt en via ruime inkom komt u in de woonkamer. Deze werd opgedeeld in 2 delen met een knusse zithoek en een eetplaats die mooi verbonden is met de keuken en ook zicht biedt op de tuin.

De keuken werd volledig vernieuwd en door zijn glaspartijen baadt deze werkelijk in het licht.
Aanpalend bij de keuken is er nog een ingebouwde wasplaats die tevens een leuke corridor vormt richting de inkom.
Via de veranda, ideaal voor de tussenseizoenen, betreedt u vlot de tuin die door zijn prachtige oriëntatie de ideale stek is om met het ganse gezin tot rust te komen. Het eerste deel van uw buitenruimte bestaat uit een groot en fraai aangelegd terras, waar u vlot met uw vrienden en familie kunt BBQ’en of zonnebaden. Het tweede deel van de tuin is dan weer groot genoeg voor spelende kinderen. En de tuinberging is natuurlijk ook steeds handig meegenomen.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers en een moderne badkamer met grote inloopdouche.
Ook hier is de fraaie afwerking en hoge onderhoudsgraad opvallend. Op de bovenste verdieping is er nog een leuke en grote zolderkamer met nog een extra berging en toilet.

Naast de afwerking werd er ook goed gekeken naar de energieprestatie van deze woonst.
Met zijn EPC-Label B / score 189 scoort deze woning zeer goed en is ze dus ook volledig future proof!

Wil jij deze woning komen bezoeken plan dan zo snel mogelijk een bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300.800.
 

€ 379.000

Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
189 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231214-0003074127-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 379.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 624,00

Totale opp. grond
291 m²
Bewoonbare opp.
155 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 7 m²

Toilet | 1 m²

Keuken | 13 m²

Woonkamer | 27 m²

Nachthall | 6,3 m²

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 14 m²

Badkamer | 5,7 m²

Slaapkamer | 19 m²

Wasplaats | 5 m²

Kelder | 3 m²

Berging | 6 m²

Nachthall | 6 m²

Veranda | 15 m²

Terras | 40 m²

Tuin | 182 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 3,92 km

Apotheek Debruyne Klaas

Gezondheid - Tandarts 0,64 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,17 km

Vrije Basisschool

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,54 km

GO! Atheneum Pegasus Oostende

Locatie

Prins Roselaan 153
8400 Oostende