Terug naar overzicht

Ref. 2024025

Lichtrijke hoekwoning te koop in Oostende (Meidoornstraat) : 4- 5 slaapkamers, gunstig EPC, praktijkruimte, inpandige garage (strand en centrum vlakbij)

Deze ruime hoekwoning te koop in Oostende (Mariakerke) met 4- 5 slaapkamers en aparte praktijkruimte is zowel geschikt voor eigen bewoning, tweede verblijf of voor vakantieverhuur. De woonst ligt op wandelafstand van het strand en op fietsafstand van het historisch centrum. Je kan ook te voet naar de winkel of naar 1 van de vele scholen in de buurt. Naast de rustige ligging is ook de vlotte bereikbaarheid van de A10 een echte troef! Met de inpandige garage en de ruime oprit scoort de woning dus zeer goed op het vlak van mobiliteit.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo

De woning heeft een ruime aparte praktijkruimte, 2e woonkamer, recreatieruimte op het gelijkvloers met aanpalend een technische berging (waar tevens een tweede badkamer kan in worden voorzien). Door de vele raampartijen is het hier steeds enorm lichtrijk , deze ruimte kan ideaal dienen als co-housing. Zoals meegegeven is het dus ook ideaal om een aparte praktijk- of consultatieruimte in te richten:Aan de andere zijde van de inkomhall heb je toegang tot de ruime inpandige garage met automatische sectionaal poort.

Op de eerste verdieping tref je een enorme woonkamer, opnieuw overgoten in het licht.

De keuken met aanpalende berging biedt voldoende plaats om rustig voor uw familie te kokkerellen. Boven zijn er vier slaapkamers en een ruime badkamer : ideaal voor een groot gezin of grote gezelschappen.

De tuin is prachtig qua oriëntatie: door zijn hoekinplanting kunt u  werkelijk de ganse dag genieten van het zonnetje. De woning is volledig future proof vanwege het gunstig EPC (label B) en u kunt ook nog vlot enkele zonnepanelen plaatsen indien gewenst.

Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@jo.immo of bel: 059/300.800
 

€ 339.000

Renovatiejaar
2014
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
148 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240306-0003166020-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 339.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.375,00

Totale opp. grond
247 m²
Bewoonbare opp.
224 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 7 m²

Garage | 18 m²

Wasplaats | 5 m²

Slaapkamer | 44,5 m²

Toilet | 1 m²

Keuken | 13 m²

Woonkamer | 50 m²

Berging | 2,6 m²

Nachthall | 7 m²

Slaapkamer | 7 m²

Slaapkamer | 7 m²

Slaapkamer | 13 m²

Slaapkamer | 12 m²

Badkamer | 6 m²

Berging | 1,5 m²

Nachthall | 8,5 m²

Tuin | 118 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Caro

E-mail: caro@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 4,59 km

Apotheek Debruyne Klaas

Gezondheid - Tandarts 0,15 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,37 km

GO! basisschool Stene Oostende

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,45 km

GO! Atheneum Pegasus Oostende

Locatie

Meidoornstraat 51
8400 Oostende