Terug naar overzicht

Ref. hoekwoning gistel

Instapklare hoekwoning met dubbele oprit, gunstig epc, zuid-gerichte buitenruimte en 3 ruime slaapkamers, zuid-gerichte tuin, dubbele oprit (ook interessant voor verhuur!)

Deze woning is volledig instapklaar en ligt in het centrum van Gistel, vlakbij winkels en scholen.
Laat u verrassen door de aangename leefruimtes in de woning.
Door de gunstige ligging liggen ook  omliggende steden en gemeentes  op een boogscheut. Je kan dus alles te voet of met de fiets doen, maar er is ook een oprit voor 2 wagens.
Door de aparte toegang langs de zijkant van het perceel krijgt het pand een halfopen karakter, ideaal voor de fietsen. 


Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo

De woonst is dus volledig instapklaar en heeft een enorme enorme woonkamer en keuken, samen meer dan 60 M2. De keuken is halfopen waardoor u het beste hebt van twee werelden: open gevoel en toch wat privacy in de keuken. Door zijn hoekligging geniet u nog van extra lichtinval. Aanpalend heb je nog een kleine berging en een grotere polyvalente wasplaats.

De inkomhall is ruim en op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. De badkamer is enorm en heeft 2 aparte toegangen. Eentje vanuit de master bedroom en eentje vanuit de gang. Dit maakt het echt een familiebadkamer. Er is een badfunctie, douche, wastafel en toilet voorzien.

De buitenruimte is volledig zuid-gericht en u kunt gebruik maken van een buitenberging, ideaal voor uw fietsen of tuinmeubilair. Door de aparte toegang krijgt deze woning ook een halfopen karakter.

De zolder kan  ingedeeld worden als 4e slaapkamer. En is opnieuw zeer ruim.
Het grote bewoonbaar oppervlakte, de ligging binnen Gistel en de zuid-gerichte buitenruimte maken van deze woning een echte topper in zijn prijsklasse.

Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@jo.immo of bel 059/300.800.
 

€ 315.000

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
389 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231122-0003046078-RES-1
Label
epc waarde d

Prijs
€ 315.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 559,00

Totale opp. grond
214 m²
Bewoonbare opp.
190 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 8 m²

Woonkamer | 47 m²

Keuken | 14 m²

Berging | 2 m²

Wasplaats | 15 m²

Toilet | 1,5 m²

Nachthall | 10 m²

Slaapkamer | 11 m²

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 9 m²

Badkamer | 16 m²

Zolder | 25 m²

Tuin | 66 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,06 km

Apotheek Cremers

Gezondheid - Tandarts 0,5 km

Kurt HELLYN 8470 Gistel Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,23 km

Vrije Basisschool - Driespan

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,7 km

GO!Da Vinci Atheneum Koekelare

Locatie

Nieuwpoortse Steenweg 43
8470 Gistel