Terug naar overzicht

Ref. 2024055

Jonge architecturale halfopen bebouwing vlakbij Oostende : prachtige tuin, dubbele oprit, zonnepanelen, airco en top oriëntatie (volledig instapklaar en vernieuwde keuken)

Deze halfopen bebouwing is gelegen in het rustige Snaaskerke (Snoazie) vlakbij Oostende en Gistel en maakt deel uit van een recente en rustige verkaveling. De woning ligt in een doodlopende straat en ondanks de rustige ligging hebt u alles nabij.
Een lagere school, klein winkeltje, grote supermarkten (5 min met de wagen) en ook het centrum van Gistel en Oostende zijn fietsvriendelijk bereikbaar.
Door zijn uitzonderlijk ontwerp is deze woning one of a kind en een architecturaal pronkstukje.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
(vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo)
De woning kreeg door de huidige eigenaars een make-over en is tot in de puntjes verzorgd.
U heeft een oprit voor 2 wagens, een leuke en super georiënteerde tuin, zonnepanelen, en nog zoveel andere troeven achter de hand!

Via de ruime inkomhall met apart gastentoilet betreedt u vlot de woning. De woonkamer is opgedeeld in 2 delen. Het lichtinval is opvallend groot en komt via alle kanten binnen en dit door de grote raampartijen. De eetplaats paalt mooi aan bij de volledig vernieuwde keuken in landelijke stijl.  De keuken is voorzien van alle moderne toestellen en heeft nog een extra technische en voedingsbergen aanpalend liggen. Het salon is opnieuw zeer lichtrijk en biedt directe toegang tot uw tuin.
Een extra troef is de ruime gelijkvloersslaapkamer die polyvalent kan ingezet worden: logeerkamer, bureauruimte, praktijkruimte; noem maar op! En ook vanuit deze kamer heeft u opnieuw directe toegang tot uw tuin.

Op de bovenste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer met zowel een douche alsook ligbad en modern lavabomeubel. Als kers op de taart heb je dan nog de ruime zolder die kan gebruikt worden voor extra opslag. Naast de woning is er nog een handige tuinberging aanwezig waar u vlot uw tuingerief en stalen rossen kunt wegbergen.
De buitenruimte is dus opgedeeld in 2 delen. Een eerste tuin met zonneterras direct aanpalend bij de woonkamer. U geniet hier de ganse dag van een top oriëntatie. De tuin is tot in de puntjes verzorgd en volledig afgezet met afsluiting. De tweede tuinstrook ligt aan de achterzijde van de woning en kan gebruikt worden als moestuintje of extra speelruimte voor de kinderen.
Op technisch vlak maakt u zich ook geen zorgen: u beschikt over zonnepanelen, airco’s voor de slaapkamer en keuken, naast de cv op aardgas kunt u ook nog de charmante kachel gebruiken (ideaal voor de sfeer en gezellligheid).

Deze woning is dus uiterst geschikt als gezinswoning, voor een koppel, of een alleenstaande op zoek naar rust.

Aarzel  niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300.800

 

€ 419.000

Bouwjaar
1998
Renovatiejaar
2023
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
ASBESTVEILIG

EPC
235 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20211013-0002477135-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 419.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 634,00

Totale opp. grond
322 m²
Bewoonbare opp.
152 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 6 m²

Woonkamer | 39 m²

Badkamer | 8 m²

Slaapkamer | 20 m²

Slaapkamer | 12 m²

Slaapkamer | 12 m²

Keuken | 12 m²

Berging | 10 m²

Tuinhuis

Nachthall | 14 m²

Tuin | 145 m²

Terras | 25 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Aardgas

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 3,12 km

Apotheek Cremers

Gezondheid - Tandarts 3,54 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,32 km

Gemeentelijke Basisschool

Onderwijs - Secundair onderwijs 3,31 km

GO!Da Vinci Atheneum Koekelare

Locatie

Assepoesterstraat 17
8470 Gistel