Terug naar overzicht

Ref. 2024056

Prachtig herenhuis op toplocatie te koop in Oostende: 6 -7 slaapkamers, unieke afwerking, gunstig epc, zonnepanelen, leuke buitenruimte en prachtige keuken.

Dit volledig instapklaar herenhuis met een toplocatie in Oostende heeft maar liefst 6-7 slaapkamers en heeft een unieke uitstraling. De woning ligt in de gegeerde Frère Orbanstraat vlakbij winkels, scholen, strand en parken. Naast de hoge afwerkingsgraad is de woning ook future proof met een laag EPC en zonnepanelen.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
(vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo)

De gevel straalt pure klasse uit en blinkt in zijn vel. Via de ruime inkomhall, met brede deur, betreedt u vlot de woning en naast de volledig gezandstraalde trap is ruimschoots plaats om uw fietsen vlot weg te stallen. De woonkamer is ruim en heeft hoge plafonds. De vloer werd in rustiek parket aangelegd. De living is opgedeeld in een salon en een spatieuze eetplaats. Er werd recent een volledig op maat gemaakt wandmeubel geplaatst die de volledige woonkamer beslaat. Uniek en bovenal zeer praktisch.

De keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en de buitenruimte en is een echte leefkeuken. Met haar enorm eiland uitgerust met alle moderne toestellen en omgeven door klassevol schrijnwerk is deze keuken een ware streling voor het oog. In het schrijnwerk werd trouwens een verborgen doorgang voorzien naar een handige technische berging. Hier kan eventueel nog een tweede badkamer bijgemaakt worden.

De buitenruimte is charmant aangelegd met voldoende plaats om te tafelen of om te ontspannen in het zonnetje. Door het grote raampartij kunt u de keuken mooi laten overvloeien op uw terras.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met opnieuw hoge plafonds en een prachtig onderhouden planché vloer. De badkamer is huge met een dubbele wastafel, een ruim ligbad en een grote inloopdouche. Loopt u door komt u uit op de praktische wasplaats. Hier kunt u vlot uw wast wassen, strijken en plooien. Hier bovenop heb je dan nog een extra afgesloten toilet.

Een etage hoger heb je nog eens 2 ruime slaapkamers en een enorme werkplaats/atelier. Deze kan polyvalent ingezet worden als mancave of gewoon als slaapkamer. Op het kelderverdiep is er een ruime en vooral droge kelder met meerdere compartimenten en een mooie vrije manhoogte. De zolderruimte is opnieuw ruim, het dak is geïsoleerd en bovenop het dak liggen er ook nog eens zonnepanelen.

Aarzel niet en vraag zo snel als mogelijk uw bezoek aan via jo@jo.immo of bel 059/300.800!
 

€ 515.000

Bouwjaar
1935
Renovatiejaar
2019
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

EPC
122 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240621-0003290128-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 515.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.187,00

Totale opp. grond
102 m²
Bewoonbare opp.
375 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 16 m²

Leefruimte | 34 m²

Keuken | 14 m²

Berging | 8 m²

Toilet | 2 m²

Wasplaats | 8 m²

Toilet | 1,6 m²

Badkamer | 13 m²

Slaapkamer | 17 m²

Slaapkamer | 16 m²

Slaapkamer | 8 m²

Nachthall | 10 m²

Slaapkamer | 17 m²

Slaapkamer | 24 m²

Toilet | 1 m²

Zolder | 28 m²

Nachthall | 10 m²

Slaapkamer | 7 m²

Slaapkamer | 14,2 m²

Tuin | 15 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 5,73 km

Apotheek Debruyne Klaas

Gezondheid - Tandarts 0,09 km

Tandarts Specialist in de Orthodontie

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,22 km

Vrije Lagere School - Westdiep

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,36 km

GO! technisch atheneum Vesaliusinstituut Oostende

Locatie

Frère-Orbanstraat 43
8400 Oostende