Terug naar overzicht

Ref. 2024041C

Ruim en lichtrijk hoekappartement te koop in Oostende: 3 slaapkamers, leuk en zonnig terras, toplocatie, gunstig EPC

Dit jong en ruim hoek appartement is gelegen op een toplocatie vlakbij de Spuikom, openbaar vervoer (tram en station), Oosteroever  en het strand. Daarnaast zijn ook omliggende steden  vlot bereikbaar en kunt u veilig met de fiets naar het centrum van Oostende. Voor lange zomerwandelingen kunt u dan op amper 50 meter van uw deur terecht.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo

Het appartement is opvallend ruim en beschikt over meerdere troeven. Waaronder een zeer gunstig EPC : LABEL B ( score 169) en een groot bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 122 m2).

Vanaf het betreden van de inkomhall vallen 3 zaken direct op: de ruimte, het lichtinval en de afwerkingsgraad. Zo koos de huidige eigenaar voor eiken deuren. De deuren die de leefruimte verbindt met de nachthall is zelfs voorzien van glaspartijen. De woonkamer is groot en biedt plaats voor een enorme zithoek en eetplaats. De keuken staat dan weer mooi in verbinding met de woonkamer door zijn halfopen karakter en is kwalitatief afgewerkt en voorzien van moderne toestellen.

Aanpalend bij de living is er een groot en zonnig terras met mooie open zichten op de spuikom en directe omgeving, door zijn gunstige oriëntatie is het hier steeds aangenaam vertoeven.

De drie slaapkamers maken het appartement zeer geschikt voor een gezin, mensen met hobby’s of thuiswerk en/of vakantieverhuur. Daarenboven is er ook plaats genoeg voor eventuele logerende kleinkinderen. De kamers werden bevloerd met parket.

De badkamer is opnieuw lichtrijk en voorzien van een bad en douche met een dubbele wastafel.

Naast een apart toilet is er ook nog een aparte technische berging in het appartement, met voldoende plaats voor een wasmachine, droogkast en extra stockageruimte.

Op het gelijkvloers is er nog een enorme private berging, waar u vlot uw eigen fiets kan wegstallen.

Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@jo.immo of bel: 059/300.800
 

€ 255.000

Verdieping
3
Bouwjaar
2002
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
169 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240429-0003231398-RES-1
Label
epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20210815-0002451623-GD-1

Prijs
€ 255.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.008,00

Totale opp. grond
122 m²
Bewoonbare opp.
122 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Leefruimte | 40 m²

Keuken | 8 m²

Berging | 4 m²

Nachthall | 9 m²

Badkamer | 8 m²

Toilet | 1,5 m²

Slaapkamer | 8 m²

Slaapkamer | 9 m²

Slaapkamer | 14 m²

Terras | 4 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 8,51 km

Apotheek Cremers

Gezondheid - Tandarts 0,19 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,38 km

GO! basisschool de morootjes

Onderwijs - Secundair onderwijs 0,55 km

Koninklijk Werk IBIS

Locatie

Vingerlingstraat 5
8400 Oostende