Deze klassevolle villa te koop in Kruidenstraat 14 Oostende ligt op een absolute toplocatie, vlakbij De Schorre. De woning is gelegen in een residentiële wijk vlakbij winkels en scholen. Hier woon je in een omgeving waar u en uw gezin steeds rustig kunnen wonen, ontspannen, studeren en werken.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Een van de grote troeven van deze woning is de nieuw aangelegde lounge en de fraai aangelegde tuin die optimaal is georiënteerd op de zon. Hier geniet je van drie terrassen en een prachtig uitzicht. De lounge, uitgevoerd in tropisch hardhout, biedt een perfecte plek om te ontspannen en doet tevens dienst als overdekte autostaanplaats en berging.
De woonkamer is bijzonder ruim, met een oppervlakte van 50 vierkante meter. Deze is ingedeeld in een salon, zithoek en een ruime eetplaats. Dankzij de unieke indeling geniet je van veel lichtinval en een prettige leefomgeving. De drie leefruimtes sluiten mooi aan bij elkaar en het salon en de tv-hoek zijn ook nog eens leuk aan elkaar verbonden via een doorkijk kachel.
De keuken en woonkamer staan mooi met elkaar in verbinding en de keuken is kwalitatief afgewerkt en biedt een prachtig zicht op de tuin. Er is voldoende plaats voor een extra eettafel. Aangrenzend vind je een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte en gemak met een doorgang naar de inkom. Alsook toegang 1 van de drie terrassen. Door deze terrassen kunt u optimaal en polyvalent genieten van uw buitenruimte, of het nu gaat om ontspannen, dineren of spelen.
De woning heeft drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin met pubers. Er is een familiebadkamer en een ensuite badkamer, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor iedereen.
De ruime oprit zorgt dan weer voor veel parkeermogelijkheden en dit wordt nog versterkt door de overdekte autostaanplaats voorzien in de loungeconstructie. Achterliggend is er dan nog een handige berging met een toegang tot de tuin. Deze kan ook vlot dienen als mancave.
De villa heeft een gunstig EPC en is future proof, deze woning is zeer geschikt voor een gezin en ligt vlakbij natuurreservaat en recreatiedomein De Schorre.
Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@jo.immo!
Terug naar overzicht
Ref. 2024068
Klassevolle villa te koop in Oostende met luxe lounge en zonovergoten tuin met 2 badkamers en 3 slaapkamers en ruime oprit (vlakbij natuurgebied)
€ 549.000
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240612-003280423-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.236,00
|
| Totale opp. grond |
525 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkom | 9 m²
Toilet | 2 m²
Woonkamer | 52 m²
Keuken | 21 m²
Berging | 5 m²
Slaapkamer | 13 m²
Badkamer | 8 m²
Nachthall | 3 m²
Toilet | 1,5 m²
Slaapkamer | 10 m²
Slaapkamer | 13 m²
Badkamer | 9 m²
Oprit | 75 m²
Terras | 100 m²
Tuin | 200 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 4,5 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,75 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,93 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,59 km
Sint-Andreas Middenschool
Locatie
Kruidenstraat 14
8400 Oostende