Deze charmante alleenstaande villa met extra bijgebouw en inpandige garage ligt in het rustige Westkerke/Oudenburg, (vlakbij Oostende, Gistel en Oudenburg) op wandelafstand van alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een gunstige oriëntatie en een grote, zonnige tuin, ideaal voor gezinnen die van ruimte en licht houden. Daarnaast beschikt het huis over een gunstig EPC, zo is ze future proof.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via: www.jo.immo
De buitenruimte en het perceel zijn allebei een absolute troef, met een goed onderhouden en perfect georiënteerde tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Je hebt een enrom zonneterras waar je vlot kunt eten met het ganse gezin. Naast de inpandige garage is er een extra garage gebouwd op het perceel, met een vlotte doorgang langs de zijkant van de woning.. Deze buitenruimte is een waar paradijs voor zowel kinderen als huisdieren.
Binnenin biedt de villa op het gelijkvloers een L-vormige woonkamer en keuken, die smaakvol en kwalitatief zijn afgewerkt in een klassieke stijl. De ruime indeling zorgt voor voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer en keuken heb je directe toegang tot de enorme inpandige garage, wat extra praktisch is voor het opbergen van fietsen of het stallen van uw wagen. Ook op de oprit of langs de woning krijgt u vlot uw wagens kwijt.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers genieten allemaal van voldoende natuurlijk licht en bieden genoeg ruimte voor kasten en persoonlijke inrichting, zo wordt deze woonst uiterst geschikt voor een gezin!
Tot slot is de woning uitgerust met zonnepanelen en een regenwaterput 6.000 L, wat bijdraagt aan duurzaamheid en een lagere energiefactuur. Deze combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid maakt deze villa de ideale gezinswoning.
Terug naar overzicht
Ref. 2024081
Ruime villa te koop: groot perceel, prachtig georiënteerde tuin, extra bijgebouw, 3 slaapkamers, gunstig EPC, zonnepanelen op rustige locatie vlakbij Oostende/Gistel en Jabbeke
€ 435.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
187 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240605-0003254644-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 435.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 704,00
|
| Totale opp. grond |
558 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkom | 5 m²
Toilet | 2 m²
Berging | 2 m²
Keuken | 11 m²
Leefruimte | 30 m²
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 15 m²
Berging | 3 m²
Badkamer | 7 m²
Nachthall | 8 m²
Zolder | 21 m²
Garage | 26 m²
Tuin | 350 m²
Terras | 50 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Locatie
Blekerijstraat 18
8460 Oudenburg