Deze instapklare woning ligt op een uitstekende locatie in Oostende, vlakbij het strand van Mariakerke Bad. Alles wat je nodig hebt – winkels, scholen en het strand – is op wandelafstand. De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag een gratis schatting aan via www.jo.immo
De tuin is gericht op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Het terras is netjes aangelegd en een ideale plek om te ontspannen. Met het strand zo dichtbij, is dit huis perfect voor wie houdt van het kustleven.
Binnenin vormt de leefruimte, met woonkamer en keuken, een mooi geheel. Dankzij de grote ramen valt er veel licht binnen, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De benedenverdieping is praktisch ingedeeld en goed afgewerkt.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds. De zolderkamer springt eruit en kan perfect dienen als master bedroom of extra ruimte voor verschillende doeleinden.
De badkamer is ruim en biedt zowel een bad als een douche. Door de lichte afwerking en het gebruik van faiences tot aan het plafond oogt het geheel strak en modern.
Deze woning is ideaal voor wie een plek zoekt aan de kust, maar ook voor investeerders. Met een aankoopprijs van €309.000 en een maandelijkse huuropbrengst van €900, levert dit huis een jaarlijks bruto rendement van ongeveer 3,5%, exclusief notariskosten. Een solide investering aan de kust!
Terug naar overzicht
Ref. 2024083
Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin nabij strand van Oostende – ideaal voor Eigen Bewoning of Investering
€ 309.000
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
195 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240705-0003304494-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 309.000
|
| Totale opp. grond |
177 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 3,09 m²
Woonkamer | 34 m²
Nachthall | 3,65 m²
Badkamer | 8,6 m²
Slaapkamer | 11,8 m²
Slaapkamer | 11,14 m²
Nachthall | 7,8 m²
Zolder | 39,4 m²
Tuin | 60 m²
Terras | 20 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 5,01 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,39 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,76 km
GO! basisschool Stene Oostende
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,58 km
GO! technisch atheneum Vesaliusinstituut Oostende
Locatie
Oostendse-Haardstraat 49
8400 Oostende