Deze recente gezinswoning ligt in de rustige, hippe en aantrekkelijke verkaveling Baanhof te Oostende. De woning ligt op fietsafstand van het centrum, strand en station en op wandelafstand van natuur en recreatiedomein ‘De Schorre’. Door haar ligging op het einde van een doodlopende straat vlakbij een wandelpad, die door de wijk en langs het riet loopt, kunt u ’s avonds steeds fijn gaan wandelen met u trouwe viervoeter of partner.
Bekijk de videorondleiding via het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Deze instapklare woning biedt een eigentijdse stijl en een gunstig EPC, perfect voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Met drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een fraai aangelegde tuin, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt.
De woonkamer vormt het hart van de woning en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Deze creëren niet alleen een warm en open gevoel, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de moderne keuken met een praktisch eiland, die samen met de leefruimte één harmonieus geheel vormt. Ideaal voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden.
De fraai aangelegde tuin is een absolute troef. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl het ruime terras de perfecte plek is om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor spelende kinderen, en achteraan de tuin bevindt zich een handig poortje dat extra functionaliteit biedt, zo wordt er ook een halfopen karakter gecreëerd. Dit is een plek waar je met familie en vrienden heerlijk kunt vertoeven.
Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen. Elke kamer is praktisch ingericht met ruimte voor een bed, bureau en opbergkasten, en dankzij het platte dak is er extra gebruiksoppervlakte. De badkamer is zeer lichtrijk en zowel voorzien van een inloopdouche als een handig ligbad. Bovendien profiteer je bij aankoop van de woning van slechts 2% registratierechten, wat deze eigentijdse woning ook financieel een slimme keuze maakt. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken?
Aarzel niet en plan zo snel als mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 2024137
Jonge en moderne gezinswoning met 3 slaapkamers in rustige en hippe buurt te Oostende – 2% registratierechten, leuke tuin met een halfopen karakter (inclusief tuinberging en overdekte parkeerplaats)
€ 395.000
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
72 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
35013-G-2017_780/EP05337/A001/D23/SD001
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 874
|
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 9 m²
Toilet | 1,26 m²
Berging | 5 m²
Woonkamer | 30 m²
Keuken | 9 m²
Slaapkamer | 9 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 10 m²
Berging | 4 m²
Nachthall | 10 m²
Badkamer | 7 m²
Toilet | 1,26 m²
Nachthall | 4 m²
Tuin | 83 m²
Terras | 20 m²
Comfort
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 6,23 km
Apotheek Cremers
Gezondheid - Tandarts 0,35 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,07 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 1,66 km
Sint-Andreas Middenschool
Locatie
Keepstraat 10
8400 Oostende