Terug naar overzicht
Ref. 2024139
Instapklare en stijlvol gerenoveerde halfopen gezinswoning te koop in Oudenburg: 3-4 slaapkamers met zuid-gerichte tuin, prachtige keuken, gunstig EPC
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo.
De leefruimte is stijlvol en gezellig afgewerkt en vormt samen met de open keuken één mooi geheel. Deze moderne keuken is een echte blikvanger, voorzien van alle hedendaagse toestellen met een groot eiland waaraan je kunt tafelen en keuvelen. Het grote raam zorgt voor een prachtig zicht op de tuin, waardoor je zowel binnen als buiten volledig tot rust komt. De hoogwaardige afwerking en de 60x60 tegel geven de volledige benedenverdieping een klassevolle uitstraling.
Met 3 tot 4 ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor elk gezinslid of voor extra hobby’s De badkamer is volledig vernieuwd en luxueus afgewerkt met tegels tot aan het plafond, wat het zeer onderhoudsvriendelijk maakt. De ruimte is royaal en biedt alle comfort die je nodig hebt. De enorme zolderruimte kan dan weer ideaal dienen als master bedroom met eigen badkamer of als 2e leefruimte.
De zuidgerichte tuin is een grote extra troef aan deze woning. De extra buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen met de kinderen. Bovendien zorgt de halfopen bebouwing voor een makkelijke doorgang, bijvoorbeeld voor fietsen of tuinafval, dit maakt de woning extra praktisch. U heeft ook nog een leuke buitenberging en zelfs een overwoekerd “kabouterhuisje’’
Deze halfopen bebouwing blinkt uit in afwerkingsniveau en wooncomfort. Ze is instapklaar en modern afgewerkt, met royale ruimtes is het de ideale gezinswoning. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal vlot te voet bereikbaar.
Bovendien geniet je van een gunstig EPC en kun je deze woning aankopen met slechts 2% registratierechten. Aarzel niet en ontdek zelf deze unieke kans in Oudenburg!
€ 375.000
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241021-0000803530-RES-9
|
Label |
|
Prijs |
€ 375.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 327
|
Totale opp. grond |
259 m²
|
Bewoonbare opp. |
170 m²
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkom | 9 m²
Woonkamer | 28 m²
Keuken | 10 m²
Berging | 9 m²
Toilet | 1 m²
Slaapkamer | 10,72 m²
Slaapkamer | 6,5 m²
Slaapkamer | 14,18 m²
Nachthall | 4 m²
Badkamer | 9 m²
Wasplaats | 10 m²
Mancave | 11 m²
Zolder | 28 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 2,56 km
Apotheek Farmazorg
Gezondheid - Tandarts 0,51 km
Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,12 km
GO! basisschool Arnoldus Oudenburg
Onderwijs - Secundair onderwijs 3,67 km
Sint-Godelievecollege Middenschool
Locatie
Kasteeldreef 9
8460 Oudenburg