Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2024139

Instapklare en stijlvol gerenoveerde halfopen gezinswoning te koop in Oudenburg: 3-4 slaapkamers met zuid-gerichte tuin, prachtige keuken, gunstig EPC

Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Oudenburg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie en ligt op wandelafstand van het centrum. Daarnaast is  ook uitstekend bereikbaar vanuit het binnenland en omliggende steden zoals Gistel, Jabbeke en Oostende. De woning beschikt over 3-4 ruime slaapkamers, een hoge afwerkingsgraad en een zuidgerichte tuin waar je volop kunt genieten van de zon.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo.

De leefruimte is stijlvol en gezellig afgewerkt en vormt samen met de open keuken één mooi geheel. Deze moderne keuken is een echte blikvanger, voorzien van alle hedendaagse toestellen met een groot eiland waaraan je kunt tafelen en keuvelen. Het grote raam zorgt voor een prachtig zicht op de tuin, waardoor je zowel binnen als buiten volledig tot rust komt. De hoogwaardige afwerking en de 60x60 tegel  geven de volledige benedenverdieping een klassevolle uitstraling.

Met 3 tot 4 ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor elk gezinslid of voor extra hobby’s De badkamer is volledig vernieuwd en luxueus afgewerkt met tegels tot aan het plafond, wat het zeer onderhoudsvriendelijk maakt. De ruimte is royaal en biedt alle comfort die je nodig hebt. De enorme zolderruimte kan dan weer ideaal dienen als master bedroom met eigen badkamer of als 2e leefruimte.

De zuidgerichte tuin is een grote extra troef aan deze woning. De extra buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen met de kinderen. Bovendien zorgt de halfopen bebouwing voor een makkelijke doorgang, bijvoorbeeld voor fietsen of tuinafval, dit maakt de woning extra praktisch. U heeft ook nog een leuke buitenberging en zelfs een overwoekerd “kabouterhuisje’’

Deze halfopen bebouwing blinkt uit in afwerkingsniveau en wooncomfort. Ze is instapklaar en modern afgewerkt, met royale ruimtes is het de ideale gezinswoning. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal vlot te voet bereikbaar.
Bovendien geniet je van een gunstig EPC en kun je deze woning aankopen met slechts 2% registratierechten. Aarzel niet en ontdek zelf deze unieke kans in Oudenburg!
 

€ 375.000

Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
245 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241021-0000803530-RES-9
Label
epc waarde c

Prijs
€ 375.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 327

Totale opp. grond
259 m²
Bewoonbare opp.
170 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkom | 9 m²

Woonkamer | 28 m²

Keuken | 10 m²

Berging | 9 m²

Toilet | 1 m²

Slaapkamer | 10,72 m²

Slaapkamer | 6,5 m²

Slaapkamer | 14,18 m²

Nachthall | 4 m²

Badkamer | 9 m²

Wasplaats | 10 m²

Mancave | 11 m²

Zolder | 28 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 2,56 km

Apotheek Farmazorg

Gezondheid - Tandarts 0,51 km

Algemeen tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,12 km

GO! basisschool Arnoldus Oudenburg

Onderwijs - Secundair onderwijs 3,67 km

Sint-Godelievecollege Middenschool

Locatie

Kasteeldreef 9
8460 Oudenburg