Deze ruime en instapklare halfopen bebouwing met enorme tuin ligt in het hartje van Mariakerke, vlakbij winkels, scholen en recreatie. Het perceel is om en bij de 800 m2 groot en de enorme garage met hoge plafonds is zeer geschikt voor iemand met een bijberoep of extra hobbys. De tuin is een echte oase en een unicum voor een halfopen bebouwing op deze locatie.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Naast de ruime garage op het gelijkvloers is er achterliggend een praktisch atelier met zicht op de tuin en natuurlijk lichtinval. Dit maakt de woning zeer interessant voor mensen op zoek naar plaats om te werken, voor creatieve projecten, voor het stockeren van voertuigen of materiaal. Er is daarnaast ook drijfkracht aanwezig in de garage.
De zuidelijk georiënteerde tuin is werkelijk een paradijs: ruim genoeg voor iedere buitenactiviteit. Deze tuin is slim ingedeeld in verschillende zones, zodat u voldoende ruimte hebt voor spelende kinderen én een siertuin. Het is de ideale plek voor ontspanning en speelplezier. Aanpalend bij de woning heb je een groot zonneterras en op het eerste verdiep nog een platformterras met afdalende trap richting de tuin.
Op het eerste verdiep bevindt zich de enorme leefruimte met twee eetplaatsen, ééntje bij de keuken en een formele eetplaats aanpalend bij de woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet u van een prachtig uitzicht op de groene omgeving en heeft u direct genot van uw tuin. De zithoek is praktisch ingedeeld en naast de klassieke verwarming op aardgas kunt u ook nog gebruik maken van uw eigen houtkachel.
Op de volgende verdieping kunt u dan weer beschikken over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De vaste trap leidt naar een ruime, multifunctionele zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Hierdoor biedt deze woning ook comfort voor grotere gezinnen of gezinnen met gasten.
Bij de woning hoort een enorme regenwaterput van 20.000 liter en u geniet van een uiterst gunstig EPC.
Bent u op zoek naar een ruime woning met een grote en idyllische tuin, veel opslagruimte en een handige garage? Een pand dat zowel ideaal is voor gezinnen als voor zelfstandigen met een bijberoep? Dit alles vindt u in deze prachtige woning op een absolute toplocatie in Oostende.
Terug naar overzicht
Ref. 2024118C
Halfopen woning met enorme tuin ; 4 slaapkamers, polyvalente garage, gunstig EPC en atelier (ideaal voor een bijberoep, hobby's of een zelfstandige)
€ 439.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
204 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241015-0003398560-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 439.000
|
| Totale opp. grond |
780 m²
|
| Bewoonbare opp. |
249 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 14 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 18 m²
Slaapkamer | 9 m²
Slaapkamer | 48 m²
Garage | 38 m²
Dienstenhal | 12 m²
Woonkamer | 41 m²
Nachthall | 9 m²
Keuken | 6 m²
Toilet | 1,5 m²
Toilet | 1 m²
Badkamer | 6 m²
Terras | 45 m²
Tuin | 640 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 3,88 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,68 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,22 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,55 km
GO! Atheneum Pegasus Oostende
Locatie
Prins Roselaan 120
8400 Oostende