Terug naar overzicht

Ref. huis spermalie 2024

LAATSTE KANS 6% BTW Nieuwbouw halfopen bebouwing te koop Middelkerke : zuidgericht perceel, 3 slaapkamers, zonnepanelen, E-Peil: 27 (interessant voor eigen bewoning alsook voor investering)

LAATSTE KANS 6% BTW : Deze prachtige en moderne halfopen bebouwing ligt vlakbij het centrum van het betoverende Middelkerke, waar de rust van landelijke polders harmonieus samenvloeit met het bruisende hart van de stad,. Deze eigentijdse nieuwbouwwoning, genesteld op een ruim perceel met een perfecte oriëntatie is een topper in zijn prijsklasse. Deze woonst wordt binnenkort volledig afgewerkt en beantwoordt aan alle moderne eisen: E-peil 27, zonnepanelen, ventilatiesysteem en isolatie.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo

Door zijn ligging is de woning ook altijd interessant om te bekijken als investering (permanent of vakantieverhuur) of als 2e verblijf. Strand, zee en omliggende steden en gemeentes liggen allemaal op een steenworp verwijder.

De leefruimte is ruim en door zijn doorzon indeling kunt u de ganse dag genieten van natuurlijk lichtinval. Door het feit dat de woning hallfopen is kunt u nog van extra veel lichtinval genieten.

De woonkamer gaat naadloos over in de tuin, waardoor u steeds vlot kunt genieten van uw buitenruimte. Aanpalend bij de woning kunt u ook nog gebruik maken van een handige carport.

De keuken kan u zelf nog kiezen en is hoogwaardig qua afwerking met een mooi ruim budget. U kan zowel kiezen voor een keuken in landelijk stijl of met moderne look. (zie voorbeelden andere loten)

Boven wacht u een oase van rust met drie volwaardige slaapkamers. De woning is tevens uitgerust met een stijlvolle badkamer en een riante berging, zodat aan al uw behoeften wordt voldaan.

Wat deze woningen echt uitzonderlijk maakt, is niet alleen hun moderne design en hoogwaardige afwerking, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% in plaats van 21%.

Deze droomwoning voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van energie-efficiëntie (E-peil: ) en zijn voorzien van zonnepanelen, waardoor u niet alleen geniet van een comfortabele levensstijl, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.

Wenst u meer info over deze woning aarzel dan niet om contact op te nemen via jo@jo.immo!
 

€ 390.000

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

E peil
27

Gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde a
E peil
27

Prijs
€ 390.000

Totale opp. grond
337 m²
Bewoonbare opp.
156 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 7 m²

Slaapkamer | 13 m²

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 11 m²

Badkamer | 9 m²

Woonkamer | 43 m²

2x Toilet | 1,5 m²

Berging | 6 m²

Nachthall | 7 m²

Berging | 5 m²

Keuken | 15 m²

Tuin

Terras

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak |

Isolatie |

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 1,53 km

Apotheek Pharveda Middelkerke

Gezondheid - Tandarts 3,38 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,39 km

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

Onderwijs - Secundair onderwijs 3,55 km

Petrus & Paulus campus west Vrij Technisch Instituut

Locatie

Spermaliestraat 175/4
8430 Middelkerke