Terug naar overzicht

Ref. 2024043

Moderne nieuwbouw villa gelegen in rustige straat vlakbij Oostende: 3 slaapkamers, zonnepanelen, zuidgerichte tuin inpandige garage (wordt afgewerkt naar uw smaak, kan ook wind en waterdicht gekocht worden)

Deze moderne nieuwbouw villa te koop vlakbij Oostende is gelegen in een rustige doodlopende straat. Naast een goede ligging ten opzichte van omliggende steden en gemeentes, zijn ook alle nodige faciliteiten vlakbij gelegen: scholen, winkels, horeca en op en afrit E40 (alles nabij).

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Of voor meer detailinfo kijk op www.jo.immo

De villa is nu wind- en waterdicht en wordt nog verder afgewerkt door de bouwheer. Maar de afwerking kiest u dus zelf! De woonkamer baadt in het licht door zijn vele aluminium raampartijen. De woonkamer en keuken vormen 1 mooi geheel en de vloer kan afgewerkt worden in een keramische 60x60 tegel of een keramisch parket (vloerverwarming). De keukeninrichting kun je dus zelf kiezen en je krijgt hiervoor een budget van maar liefst 25.000 euro. 

De tuin is prachtig georiënteerd en door de inplanting van de woning kunt u werkelijk de ganse dag genieten van het zonnetje!
Aanpalend bij de leefruimtes en keuken kunnen er meerdere terrassen aangelegd worden.
Een onmiskenbare troef aan deze villa is de enorme inpandige garage met stijlvolle en geautomatiseerde sectionaal poort. Het extra raampartij in de garage zorgt er dan weer voor dat deze ruimte polyvalent kan ingezet worden.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een familiebadkamer met inloopdouche en badfunctie. Opnieuw kiest u de afwerking hier zelf en deze kan afgewerkt worden met een budget van, hou u vast, 15.000 euro. Boven is er ook nog een apart toilet voorzien. In de nok krijgt u dan nog een praktische opbergzolder.

De woning kan ook wind en waterdicht aangekocht worden: dan betaalt u  416.706 euro (ex koperskosten) De bouwheer is een familiale ondernemen met generaties ervaring en een gereputeerde naam in de regio.

Technische details:
Keuken: 25.000 euro (incl BTW)
Badkamer: 15.000 euro (incl BTW)
Regenwaterput 10.000 L
Isolatie waarden E-PEIL max 30
Buitenschrijnwerk: aluminium
Ventilatiesysteem D
Zonnepanelen (2400 WP)
Vloer: Tegels (60/60 en/of parkettegel) + laminaat (toplaag eik)

Aarzel niet en plan zo snel als mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo

€ 550.000

Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Label
epc waarde aplus
E peil
30

Prijs
€ 550.000

Totale opp. grond
462 m²
Bewoonbare opp.
228 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Badkamer | 7,6 m²

Slaapkamer | 12 m²

Slaapkamer | 12 m²

Woonkamer | 36 m²

Keuken | 19 m²

Berging | 9 m²

Toilet | 1,5 m²

Toilet | 1,5 m²

Garage | 26 m²

Slaapkamer | 17 m²

Terras

Tuin

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Caro

E-mail: caro@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,52 km

Apotheek Cremers

Gezondheid - Tandarts 0,91 km

Kurt HELLYN 8470 Gistel Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,77 km

Vrije Basisschool - Driespan

Onderwijs - Secundair onderwijs 1,18 km

GO!Da Vinci Atheneum Koekelare

Locatie

Turfstraat 4
8470 Gistel