Deze moderne nieuwbouw villa te koop vlakbij Oostende is gelegen in een rustige doodlopende straat. Naast een goede ligging ten opzichte van omliggende steden en gemeentes, zijn ook alle nodige faciliteiten vlakbij gelegen: scholen, winkels, horeca en op en afrit E40 (alles nabij).
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Of voor meer detailinfo kijk op www.jo.immo
De villa is nu wind- en waterdicht en wordt nog verder afgewerkt door de bouwheer. Maar de afwerking kiest u dus zelf! De woonkamer baadt in het licht door zijn vele aluminium raampartijen. De woonkamer en keuken vormen 1 mooi geheel en de vloer kan afgewerkt worden in een keramische 60x60 tegel of een keramisch parket (vloerverwarming). De keukeninrichting kun je dus zelf kiezen en je krijgt hiervoor een budget van maar liefst 25.000 euro.
De tuin is prachtig georiënteerd en door de inplanting van de woning kunt u werkelijk de ganse dag genieten van het zonnetje!
Aanpalend bij de leefruimtes en keuken kunnen er meerdere terrassen aangelegd worden.
Een onmiskenbare troef aan deze villa is de enorme inpandige garage met stijlvolle en geautomatiseerde sectionaal poort. Het extra raampartij in de garage zorgt er dan weer voor dat deze ruimte polyvalent kan ingezet worden.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een familiebadkamer met inloopdouche en badfunctie. Opnieuw kiest u de afwerking hier zelf en deze kan afgewerkt worden met een budget van, hou u vast, 15.000 euro. Boven is er ook nog een apart toilet voorzien. In de nok krijgt u dan nog een praktische opbergzolder.
De woning kan ook wind en waterdicht aangekocht worden: dan betaalt u 416.706 euro (ex koperskosten) De bouwheer is een familiale ondernemen met generaties ervaring en een gereputeerde naam in de regio.
Technische details:
Keuken: 25.000 euro (incl BTW)
Badkamer: 15.000 euro (incl BTW)
Regenwaterput 10.000 L
Isolatie waarden E-PEIL max 30
Buitenschrijnwerk: aluminium
Ventilatiesysteem D
Zonnepanelen (2400 WP)
Vloer: Tegels (60/60 en/of parkettegel) + laminaat (toplaag eik)
Aarzel niet en plan zo snel als mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo
Terug naar overzicht
Ref. 2024043C
Moderne nieuwbouw villa gelegen in rustige straat vlakbij Oostende: 3 slaapkamers, zonnepanelen, zuidgerichte tuin inpandige garage (wordt afgewerkt naar uw smaak, kan ook wind en waterdicht gekocht worden)
€ 550.000
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Label |
 |
| E peil |
30
|
| Prijs |
€ 550.000
|
| Totale opp. grond |
462 m²
|
| Bewoonbare opp. |
228 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Badkamer | 7,6 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 12 m²
Woonkamer | 36 m²
Keuken | 19 m²
Berging | 9 m²
Toilet | 1,5 m²
Toilet | 1,5 m²
Garage | 26 m²
Slaapkamer | 17 m²
Terras
Tuin
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,52 km
Apotheek Cremers
Gezondheid - Tandarts 0,91 km
Kurt HELLYN 8470 Gistel Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,77 km
Vrije Basisschool - Driespan
Onderwijs - Secundair onderwijs 1,18 km
GO!Da Vinci Atheneum Koekelare
Locatie
Turfstraat 4
8470 Gistel