Terug naar overzicht

Ref. 2024112

Jonge en instapklare bel-etage met zuidgerichte tuin, inpandige garage, 4 slaapkamers en hogwaardige afwerking (ook geschikt voor mensen met een bijberoep)

Deze instapklare en jonge bel-etagewoning ligt in de Leeuwerikenstraat in Oostende, een rustige en gezinsvriendelijke wijk. De woning biedt een zuidgerichte, fraai aangelegde tuin waar je volop kunt genieten van de zon en ruimte hebt om te ontspannen, barbecueën of tuinieren. Daarnaast heb je nog een ruime inpandige garage, 4 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers (ideaal als praktrijkruimte) en je kan genieten van een hoogwaardige afwerking.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo

De woonkamer baadt in het licht door het doorzon-effect en ze werd prachtig en smaakvol afgewerkt met voldoende plaats voor een grote zithoek met ingebouwde gashaard. Een magnifieke keuken met groot eiland en een volwaardige eetplaats. Door het royale lichtinval s het hier steeds aangenaam vertoeven. Aanpalend bij de leefruimte bevindt zich een terras, ideaal voor buiten dineren en gezelligheid.

De woning heeft vier ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat extra flexibiliteit biedt voor hobby's, een kantoor aan huis of een bijberoep. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder voor extra opbergruimte.

De buitenruimte is idyllisch aangelegd en heeft meerdere terrassen. Door zijn super oriëntatie en de open bebouwing in de directe omgeving kunt u hier de ganse dag genieten van het zonnetje.

De inpandige garage is breed en heeft een geautomatiseerde sectionaal poort, met daarachter een handige wasplaats met extra douchecel; Door deze garage heeft u steeds parkeerzekerheid alsook de zekerheid dat u steeds uw wagen kunt opladen.
De woning is gelegen in de nabijheid van het Oostends Krekengebied en het natuurdomein De Schorre, wat mooie wandel- en fietsmogelijkheden biedt in een natuurlijke omgeving. Bovendien ligt de woning op een korte afstand van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Met een gunstig EPC en een centrale ligging in Oostende is deze woning een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, stijl en een groene leefomgeving. Door de lage registratierechtenis deze woning een mooi en volwaardig alternatief op nieuwbouwwoningen.

Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300.800
 

€ 429.000

Bouwjaar
2015
Algemene staat
Nieuwe staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
99 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241028-0003423829-RES-1
Label
epc waarde a

Prijs
€ 429.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 996,00

Totale opp. grond
153 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 15 m²

Garage | 18 m²

Berging | 10 m²

Keuken | 10 m²

Leefruimte | 35 m²

Slaapkamer | 10 m²

Nachthall | 8,1 m²

Berging | 2,61 m²

Slaapkamer | 15 m²

Slaapkamer | 12 m²

Slaapkamer | 9 m²

Badkamer | 7 m²

Nachthall | 7 m²

Terras | 25 m²

Tuin | 80 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Omgeving

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis

Locatie

Leeuwerikenstraat 178
8400 Oostende