Dit historisch herenhuis is gelegen in een rustige buurt nabij het bruisende centrum, scholen, winkels, strand en zee en nabij het betoverende Maria-Hendrikapark bevinden zich allemaal op wandelafstand. Deze unieke woning heeft een uitzonderlijk en uniek terrasplatform waardoor u kunt genieten van maar liefst 2 buitenruimtes. Daarnaast is de woning enorm met 2 badkamers en 5 - 6 en zelfs meer slaapkamers.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
De woning heeft naast een majestueuze uitstraling ook een uiterst gunstig EPC en zonnepanelen. De woonkamer is ruim met een zithoek en een eetplaats en door zijn hoge plafonds is de woning extra lichtrijk. Vanuit deze leefruimte heb je ook een vlotte toegang tot het enorm buitenplatform. Ook de keuken paalt aan bij dit terras en is volledig instapklaar.
Uw terras bestaat uit padoek hardhout en is gemaakt en ontworpen door metaal comfort uit Oostende en omlijst door een glazen balustrade. U kunt hier werkelijk uren genieten in de zon.
Naast de grote leefruimte heb je ook nog een groot sous-sol verdiep die polyvalent kan ingedeeld worden en uiterst lichtrijk is. Deze biedt plaats voor uw fietsen, fitness of kan een leuke mancave worden.
Terug naar boven: Op het tussenverdiep kunt u gebruik maken van een eerste badkamer die uitermate wordt verlicht door de vele raampartijen en is uitgerust met een bad met douchefunctie. Opnieuw leuk is het aanpalend terrasje, dan kunt u na verfrissing opnieuw genieten van de nodige vitamines D.
Vervolgens komen we op het eerste verdiep met maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 2 grotere kamers en 1 kleinere kamer.
Een etage hoger heb je opnieuw 2 kamers en een badkamer. Dit verdiep kan mooi afgesloten worden met leuke hoge authentieke deuren waardoor het ideaal geschikt wordt voor als aparte gastenkamer.
U kunt als kers op de taart ook gebruik maken van een handige wasplaats en een praktische zolder. De koer op het onderste verdiep zorgt dan weer voor de nodige verkoeling tijdens de warme zomermaanden.
Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@jo.immo of bel 059/300.800
Terug naar overzicht
Ref. gerststraat 84 oktoboer
Groot herenhuis te koop in Oostende : 5-6 slaapkamers, unieke outdoor space , 2 badkamers, hoge plafonds praktijkruimte mogelijk (zonnepanelen en gunstig EPC)
€ 349.000
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240510-0003242801-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 594,00
|
| Totale opp. grond |
105 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 2,11 m²
Slaapkamer | 31 m²
Nachthall | 7,6 m²
Wasplaats | 9 m²
Woonkamer | 35 m²
Keuken | 12 m²
Nachthall | 8 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 6 m²
Badkamer | 7 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 13 m²
Badkamer | 5,5 m²
Slaapkamer | 16 m²
Nachthall | 30 m²
Terras | 80 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,2 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,17 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,28 km
GO! Atlas atheneum Gistel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,19 km
Oostende Zwaluwenstraat
Locatie
Gerststraat 84
8400 Oostende