Deze instapklare en ruime gezinswoning is gelegen in vlakbij het charmante Mariakerke, De woning combineert een centrale ligging met een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die het beste van beide werelden zoeken. De woning biedt maar liefst 4 tot 6 slaapkamers, een mooie buitenruimte, en een charmante gevel die meteen in het oog springt. De woning is zowel geschikt als tweede verblijf of voor eigen bewoning.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Via de ruime inkomhall komt u uit bij de lichtrijke woonkamer. Het voleiken parket trekt meteen uw aandacht en door het open karakter is er meer dan voldoende plaats voor een grote eethoek én een comfortabel salon, waardoor het de perfecte ruimte is voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer via een tweede eetplaats.
Met deze fraai aangelegde stadstuin krijgt u een pareltje als buitenruimte bij deze woning. De stadstuin is sfeervol aangelegd, met een groot platformterras waar je heerlijk kunt ontspannen of buiten eten. De leuke oriëntatie zorgt voor veel zon en de aanwezigheid van een uniek boomp(t)je maakt het helemaal af.
Zowel de keuken als de badkamer zijn volledig instapklaar, wat betekent dat je zonder zorgen kunt verhuizen. Toch biedt de woning nog voldoende mogelijkheden om deze ruimtes naar eigen smaak in te richten of verder af te werken, dankzij de aantrekkelijke prijs.
Met 4 tot 6 slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen. De vele kamers bieden niet alleen slaapruimte voor iedereen, maar ook mogelijkheden voor een thuiskantoor, hobbyruimte of extra opbergruimte. Hier kun je je leefruimte helemaal afstemmen op jouw noden. Ook als tweed verblijf wordt ze zo extra interessant.
De woning werd dus zeer goed onderhouden en is op vele vlakken reeds volledig vernieuwd. Met het bij-isoleren van 18 cm minerale wol zakt u EPC met maar liefst 150 punten, zo zult u kostenefficiënt voldoen aan u renovatieplicht. Niets onoverkomelijk dus.
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een leuke stadstuin en een toplocatie in Oostende? Dan is dit de ideale plek voor jou!
Aarzel niet en vraag zo snel als mogelijk uw bezoek aan via jo@jo.immo of bel 059.300.800
Terug naar overzicht
Ref. HUIS OOSTENDE JOZEF VERKOUILLEC
Instapklare gezinswoning met 4-6 Slaapkamers en stadstuin nabij Mariakerke, ideeal voor eigen bewoning of tweede verblijf met voleiken parket
€ 289.000
| Renovatiejaar |
2016
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
371 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240824-0003341626-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 565,00
|
| Totale opp. grond |
131 m²
|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 10 m²
Keuken | 12 m²
Eetkamer | 10 m²
Badkamer | 4 m²
Woonkamer | 29 m²
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 6 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 15 m²
Nachthall | 9 m²
Kelder | 7 m²
Tuin | 50 m²
Terras | 30 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 5,29 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,23 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,14 km
GO! basisschool Hendrik Conscience
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,13 km
Petrus & Paulus campus west Vrij Technisch Instituut
Locatie
professor jozef vercoulliestraat 14
8400 Oostende