Deze halfopen bebouwing is gelegen in het rustige Snaaskerke (Snoazie) vlakbij Oostende en Gistel en maakt deel uit van een recente en rustige verkaveling. De woning ligt in een doodlopende straat en ondanks de rustige ligging hebt u alles nabij.
Een lagere school, klein winkeltje, grote supermarkten (5 min met de wagen) en ook het centrum van Gistel en Oostende zijn fietsvriendelijk bereikbaar.
Door zijn uitzonderlijk ontwerp is deze woning one of a kind en een architecturaal pronkstukje.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
(vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo)
De woning kreeg door de huidige eigenaars een make-over en is tot in de puntjes verzorgd.
U heeft een oprit voor 2 wagens, een leuke en super georiënteerde tuin, zonnepanelen, en nog zoveel andere troeven achter de hand!
Via de ruime inkomhall met apart gastentoilet betreedt u vlot de woning. De woonkamer is opgedeeld in 2 delen. Het lichtinval is opvallend groot en komt via alle kanten binnen en dit door de grote raampartijen. De eetplaats paalt mooi aan bij de volledig vernieuwde keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van alle moderne toestellen en heeft nog een extra technische en voedingsbergen aanpalend liggen. Het salon is opnieuw zeer lichtrijk en biedt directe toegang tot uw tuin.
Een extra troef is de ruime gelijkvloersslaapkamer die polyvalent kan ingezet worden: logeerkamer, bureauruimte, praktijkruimte; noem maar op! En ook vanuit deze kamer heeft u opnieuw directe toegang tot uw tuin.
Op de bovenste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer met zowel een douche alsook ligbad en modern lavabomeubel. Als kers op de taart heb je dan nog de ruime zolder die kan gebruikt worden voor extra opslag. Naast de woning is er nog een handige tuinberging aanwezig waar u vlot uw tuingerief en stalen rossen kunt wegbergen.
De buitenruimte is dus opgedeeld in 2 delen. Een eerste tuin met zonneterras direct aanpalend bij de woonkamer. U geniet hier de ganse dag van een top oriëntatie. De tuin is tot in de puntjes verzorgd en volledig afgezet met afsluiting. De tweede tuinstrook ligt aan de achterzijde van de woning en kan gebruikt worden als moestuintje of extra speelruimte voor de kinderen.
Op technisch vlak maakt u zich ook geen zorgen: u beschikt over zonnepanelen, airco’s voor de slaapkamer en keuken, naast de cv op aardgas kunt u ook nog de charmante kachel gebruiken (ideaal voor de sfeer en gezellligheid).
Deze woning is dus uiterst geschikt als gezinswoning, voor een koppel, of een alleenstaande op zoek naar rust.
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300.800
Terug naar overzicht
Ref. 2024055GISTEL
Jonge architecturale halfopen bebouwing vlakbij Oostende : prachtige tuin, dubbele oprit, zonnepanelen, airco en top oriëntatie (volledig instapklaar en vernieuwde keuken)
€ 399.000
| Bouwjaar |
1998
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
| EPC |
235 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211013-0002477135-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 634,00
|
| Totale opp. grond |
322 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 6 m²
Woonkamer | 39 m²
Badkamer | 8 m²
Slaapkamer | 20 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 12 m²
Keuken | 12 m²
Berging | 10 m²
Tuinhuis
Nachthall | 14 m²
Tuin | 145 m²
Terras | 25 m²
Comfort
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 3,12 km
Apotheek Cremers
Gezondheid - Tandarts 3,54 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,32 km
Gemeentelijke Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 3,31 km
GO!Da Vinci Atheneum Koekelare
Locatie
Assepoesterstraat 17
8470 Gistel