Deze ruime praktijkwoning heeft alles wat u zoekt: ze is instapklaar, is enorm groot, heeft een inpandige garage, een sfeervolle tuin en dus ook de mogelijkheid om een praktijkruimte in te richten. Ideaal voor dienstverlening, een medisch of vrij beroep. Het is daarenboven gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum en het strand.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Op het gelijkvloers zijn er twee lichtrijke en polyvalente ruimtes die nu werden gebruikt als praktijkruimte met extra wachtzaal en directe toegang tot de tuin. Hierdoor is de woning dus ideaal om wonen en werken te combineren. Ook gelegen op het gelijkvloers heb je nog de grote inpandige garage. Zeer geschikt voor mensen met een bijberoep of die parkeergaranties wensen.
Indien u de polyvalente ruimtes op het gelijkvloers meetelt heeft de woning 5 tot 6 slaapkamers en biedt ze dus ook plaats aan een groot gezin of aan wie veel ruimte zoekt. Op de bovenste verdieping liggen dan nog eens 4 volwaardige en aparte slaapkamers.
De woning heeft een gezellige, romantische ommuurde binnentuin. Perfect om te ontspannen, te barbecueën of gezellig te keuvelen met familie, vrienden of collega’s. Geniet hier van de prima oriëntatie de zon en de rust. De tuin is daarenboven ook toegankelijk vanuit het terrasplatform op het eerste verdiep.
De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een groot salon en sluit aan op de halfopen keuken in U-vorm. Dankzij dit slimme ontwerp blijft u steeds in contact met uw gezelschap terwijl u kookt. Door de grote raampartijen stroomt het licht hier overal mooi binnen en vantui de woonkamer heeft u toegang op uw terras en de tuin.
Bent u op zoek naar een handige praktijkwoning met ruimte, comfort en mogelijkheden of dient u een groot gezin te huisvesten? Aarzel dan niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800.
Terug naar overzicht
Ref. 2024133
Instapklare praktijkwoning te koop Oostende: 5-6 slaapkamers, praktijkruimte, inpandige garage, romantische tuin en gunstig EPC
€ 365.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
263 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241104-003432850-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 969
|
| Totale opp. grond |
218 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Nachthall | 16 m²
Slaapkamer | 24 m²
Inkom | 5 m²
Nachthall | 15 m²
Toilet | 1,5 m²
Keuken | 16 m²
Badkamer | 8 m²
Woonkamer | 25 m²
Berging | 1,5 m²
Berging | 9 m²
Slaapkamer | 11 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 10 m²
Slaapkamer | 19 m²
Garage | 19 m²
Tuin | 73 m²
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 5,55 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,22 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,23 km
Vrije Kleuterschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,19 km
Petrus & Paulus campus west Vrij Technisch Instituut
Locatie
Plakkersstraat 8
8400 Oostende