Dit uniek herenhuis met een prachtige art deco-gevel is gelegen in het bruisende centrum van Oostende, op slechts 400 meter van het strand. De woning is vergund als 4-sterren vakantiewoning en wordt sinds 2018 verhuurd met uitstekende reviews. Dit levert rendementen op van meer dan 8 % wat uitzonderlijk sterk is. Dankzij de topligging vlak bij de Venetiaanse Gaanderijen, het strand en het casino is dit pand zowel aantrekkelijk voor vaste bewoning als voor vakantieverhuur. Een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een investering met rendement én een uitzonderlijke locatie!
Bekijk de videorondleiding via het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Het pand biedt een indrukwekkende 330 m² aan bewoonbare oppervlakte en heeft een zeer functionele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een handige berging. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met toegang tot het terras, en een kleine coffee-corner/speelkamer. De tweede verdieping bevat een gezellige en ruime woonkamer met gashaard, een bureauruimte of speelkamer, en een extra badkamer. De derde verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, terwijl de zolderverdieping is omgebouwd tot een royale slaapzaal voor zes personen met een leuke zithoek. Deze indeling biedt talloze mogelijkheden, zowel voor een groot gezin als voor vakantieverhuur.
De authentieke elementen van het huis, zoals de hoge plafonds en stijlvolle afwerkingen zijn historisch en werden zorgvuldig bewaard en gecombineerd met moderne voorzieningen. Denk aan een gashaard, energiezuinige oplossingen en een conforme elektriciteitsinstallatie. Deze mix van karakter en hedendaags comfort maakt van deze woning een echte parel in de regio.
Samengevat biedt dit herenhuis een indrukwekkende lijst aan troeven: een topligging in het centrum van Oostende vlak bij zee, een uitzonderlijk rendement als vergund vakantiehuis, twee gezellige buitenruimtes, en een kwalitatieve afwerking met oog voor detail. Of u nu op zoek bent naar een luxueus familiehuis, een tweede verblijf of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u wenst!
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 2024138
Exclusief art deco herenhuis te koop vlakbij strand van Oostende: vergund vakantiehuis met rendementen van 8% en hoger (12 - 14 personen)
€ 769.000
| Bouwjaar |
1918
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
233 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241213-0003476467-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 769.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 934
|
| Totale opp. grond |
72 m²
|
| Bewoonbare opp. |
330 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 6 m²
Slaapkamer | 10,6 m²
Badkamer | 2,51 m²
Slaapkamer | 15,25 m²
Badkamer | 7,46 m²
Terras | 10,1 m²
Berging | 8,1 m²
Nachthall | 18,9 m²
Keuken | 39,59 m²
Toilet | 0,92 m²
Woonkamer | 35,22 m²
Extra leefruimte | 8,5 m²
Badkamer | 5 m²
Badkamer | 10 m²
Slaapkamer | 12,1 m²
Slaapkamer | 15,6 m²
Slaapkamer | 34,25 m²
Terras | 30 m²
Comfort
Keuken | Geïnstalleerd
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Rustig
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Locatie
Wellingtonstraat 18
8400 Oostende