Deze grote gezinswoning is gelegen vlakbij het centrum van Oostende, het strand, winkels, scholen en recreatie. Ze is gelegen in een rustige buurt met veel parkeergelegenheden. Daarnaast heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers en 2 aparte toegangen.
Vroeger werd op het gelijkvloers een handelszaak uitgebaat. Door de aparte toegang kan dit ook leuk zijn voor co-housers
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De woning heeft 2 toegangen. Dit maakt het mogelijk om met meerdere gezelschappen naast elkaar in de woning te verblijven. De woning blijft echter wel een eengezinswoning. Er is een aparte toegang tot het gelijkvloers gedeelte met een enorme leefruimte en keuken, een ruime slaapkamer met aanpalend een ensuite badkamer.
Op de eerste verdieping heeft u een ruime en lichtrijke woonkamer met aanpalend een handige keuken. Een verdieping hoger zijn er maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en op het tussen verdiep opnieuw een tweede badkamer. Als kers op de taart is de zolderruimte opnieuw een zeer aangename ruimte om in te vertoeven en door haar grote oppervlakte kan ze opnieuw beschouwd worden als een derde leefruimte. Op het dakterras kunt u steeds genieten van het zonnetje.
Door de vele kamers, de meerdere leefruimtes en keukens is deze woning dus zeer geschikt voor een groot gezin of voor meerdere gezelschappen die hun vakantie aan zee willen doorbrengen of zelfs voor co-housing. Je hebt ook de mogelijkheid om optioneel de aanpalende garage bij te kopen.
Aarzel niet en plan uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300.800
Terug naar overzicht
Ref. Gerststraat 48 woningCC
Grote instapklare woning te koop in Oostende met 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijkheid om handelszaak uit te baten op het gelijkvloers (en optioneel garage bij te kopen) CO HOUSING
€ 289.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
346 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240724-0003317915-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.113
|
| Totale opp. grond |
105 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 18,4 m²
Nachthall | 11,4 m²
Woonkamer | 30,4 m²
Sauna | 11 m²
Keuken | 8 m²
Toilet | 1 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 15,7 m²
Slaapkamer | 40 m²
Nachthall | 21 m²
Kelder | 15 m²
Terras | 17 m²
Slaapkamer | 8 m²
Comfort
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 5,54 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,07 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,31 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,37 km
GO! Atlas atheneum Gistel
Locatie
Gerststraat 48
8400 Oostende