Dit te renoveren authentieke herenhuis, gelegen in de Moerasstraat in Oostende, biedt de ideale combinatie van charme met een absolute toplocatie. De Moerasstraat is een rustige en gezellige straat, op wandelafstand van zowel het bruisende centrum van Oostende als strand en zee. Daarnaast vindt je ook sportclubs, winkels, scholen allemaal op wandelafstand. Het pand werd tot voor kort altijd als tweewoonst gebruikt en heeft enorm veel slaapkamers en als extra troef ook een zeer gezellige buitenruimte. Het gelijkvloers kan ook gebruikte worden als aparte praktijkruimte, home office of kantoor.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m² zou het t opgedeeld kunnen worden in twee aparte entiteiten, waardoor het ideaal is voor co-housing, een groot gezin of zelfs als vakantieverblijf. Op het gelijkvloers vind je een gedeelte met slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer, wat het perfect maakt om te gebruiken als gastenverblijf of te verhuren als investering. Het kan ook dienen als atelier of praktijkruimte. De bovenste verdiepingen bieden ruimte voor meerdere slaapkamers en ruime woonkamers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor een grote familie of als gedeeld woonproject.
Op de eerste verdieping vindt u opnieuw een keuken, een grote woonkamer met een extra badkamer. De tweede verdieping is bijna een kopie maar kan perfect gebruikt worden als Master Bedroom. Op de bovenste verdieping zijn er dan weer meerdere slaapkamers aanwezig.
De woning beschikt daarnaast over een aangename buitenruimte, een waardevolle extra in het drukke stadscentrum van Oostende. De mogelijkheid om het pand te renoveren en naar eigen wens in te richten, maakt dit project nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een woning met een persoonlijk karakter. De grote, open ruimtes, hoge plafonds bieden een dankbaar canvas om uw creativiteit op los te laten
Met de ligging vlakbij het strand, het centrum en de rustige straat, is dit herenhuis een buitenkans voor wie op zoek is naar een authentiek pand met veel mogelijkheden. Of je nu wilt investeren, het wilt gebruiken als vakantiehuis of het wil renoveren voor eigen gebruik, de kansen zijn eindeloos.
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 2025001
Authentiek herenhuis (Villa André) te koop op toplocatie te Oostende: tweewoonst, stadstuin, vlakbij zon zee en strand, 5 slaapkamers en mogelijkheid praktijkruimte
€ 299.000
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
723 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241018-0003417440-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 785
|
| Totale opp. grond |
145 m²
|
| Bewoonbare opp. |
297 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Woonkamer | 19 m²
Slaapkamer | 19 m²
Badkamer | 7 m²
Keuken | 5 m²
Inkom | 14 m²
Badkamer | 14 m²
Woonkamer | 38 m²
Badkamer | 7 m²
Keuken | 14 m²
Toilet | 6 m²
Woonkamer | 37 m²
Slaapkamer | 7 m²
Nachthall | 6 m²
Slaapkamer | 10 m²
Slaapkamer | 10 m²
Slaapkamer | 11 m²
Nachthall | 6,5 m²
Kelder | 47 m²
Tuin | 70 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 5,94 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,2 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,25 km
Vrije Lagere School - Westdiep
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,36 km
GO! technisch atheneum Vesaliusinstituut Oostende
Locatie
moerasstraat 4
8400 Oostende