Deze instapklare gezinswoning ligt op de grens tussen Oostende en Bredene en ligt in een rustige doodlopende straat. Dit huis heeft een hoogwaardige afwerkingsgraad, een gunstig EPC en drie volwaardige slaapkamers. Als kers op de kaart geniet u van een prachtig georiënteerde buitenruimte.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De ruime woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit met een grote zithoek en een eetplaats die naadloos in elkaar overlopen. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van een praktische wandopstelling en een stijlvol toogelement waaraan u gezellig kunt keuvelen met uw kok van dienst.
Boven vind je drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Deze slaapkamers zijn mooi ruim en volwaardige met rechte wanden. Via de stijlvolle trap komen we vervolgens op de bovenste verdieping en daar heb je dan een indrukwekkende zolderkamer, die perfect als hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte kan dienen. De badkamer ligt op de eerste verdieping en is uitgerust met een bad en douchefunctie.
De buitenruimte van deze woning is perfect georiënteerd. Met voldoende plaats voor een tafel en een lounge. Hier kun je van ’s middags tot ’s avonds genieten van de zon. Naast de gunstige ligging tussen Bredene en Oostende, de mooie afwerking, vernieuwde keuken en het gunstig EPC en de ruime slaapkamers voelt de woning bovenal zeer huiselijk aan.
Aarzel niet en plan zo snel als mogelijk uw bezoek in via www.jo.immo of bel 059/300.800
Terug naar overzicht
Ref. 2025003
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuinn gunstig EPC met een topafwerking tussen Oostende en Bredene
€ 249.000
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
173 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240118-0003112794-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 473
|
| Totale opp. grond |
100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 2 m²
Woonkamer | 31 m²
Berging | 1,5 m²
Keuken | 16 m²
Berging | 3 m²
Berging | 2 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 26 m²
Berging | 3 m²
Tuin | 27 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 7,02 km
Apotheek Jonckheere
Gezondheid - Tandarts 1,08 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,52 km
Vrije Basisschool - Don Bosco
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,75 km
GO! Atheneum Pegasus Oostende
Locatie
Bloemenstraat 17
8400 Oostende