Op de grens tussen Oostende en Bredene bevindt zich deze karaktervolle en instapklare directeurswoning. Deze ruime gezinswoning met een hoge afwerkingsgraad beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, zonnepanelen en een indrukwekkende zuid-gerichte tuin. Dit alles maakt het een ideale thuisbasis voor een gezin met nood aan plaats en dankzij de garage is het ook geschikt voor iemand met een bijberoep of extra hobby’s.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Via de inkomhall betreedt u vlot de woonkamer, deze is bijzonder ruim. Door de hoge plafonds en de vele raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoed. De zithoek is bijzonder spatieus en biedt plaats voor een grote zetel. Aanpalend is er dan nog plaats zat voor een royale eettafel. Dankzij de open indeling loopt de keuken naadloos over in de leefruimte, wat een gevoel van verbinding en openheid creëert. De keuken heeft een leuk toogelement en een elegant smeg kookvuur.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en geschikt voor een groot gezin. Er is zowel een badkamer beneden als boven. De badkamer beneden is smaakvol afgewerkt en biedt zowel een douche als een badfunctie. De badkamer boven heeft dan weer een handige douchecabine dit zorgt voor maximaal comfort voor elk gezinslid.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin die zuidelijk is georiënteerd. Er is volop ruimte om te spelen, te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden. De tuin is bovendien voorzien van een uitnodigende buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden.
Naast de woning vindt u een royale garage die perfect is voor uw wagen, extra opslag of zelfs een bijberoep. De garage biedt talloze mogelijkheden en zorgt ervoor dat u over voldoende praktische ruimte beschikt, helemaal afgestemd op uw wensen.
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning met drie tot vier slaapkamers, een grote tuin en een gunstig EPC, gelegen op een toplocatie tussen Oostende en Bredene? Neem dan zeker contact met ons op via jo@jo.immo of bel 059/300 800 om een bezoek in te plannen.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 2025005
Karaktervolle en instapklare directeurswoning te koop tussen Oostende en Bredene, met 4 slaapkamers, ruime zuidgerichte tuin, uitpandige garage, gunstig EPC en Zonnepanelen
€ 389.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250126-0003504261-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 389.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 614
|
| Totale opp. grond |
300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebied met economische activiteiten
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 6 m²
Woonkamer | 33 m²
Keuken | 12 m²
Badkamer | 7 m²
Nachthall | 6 m²
Slaapkamer | 17 m²
Slaapkamer | 15 m²
Badkamer | 4 m²
Slaapkamer | 31 m²
Garage | 35 m²
Tuin | 115 m²
Terras | 40 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Jacuzzi
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonneboiler
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 7,06 km
Apotheek Jonckheere
Gezondheid - Tandarts 1,04 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,48 km
Vrije Basisschool - Don Bosco
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,72 km
GO! Atheneum Pegasus Oostende
Locatie
Biekorfstraat 8
8400 Oostende