Deze instapklare rijwoning bevindt zich op een uitstekende locatie in Oostende, op wandelafstand van het strand en nabij het stadscentrum. De woning combineert modern comfort met een gunstig EPC en biedt drie volwaardige slaapkamers en een zuidgerichte tuin. Dit maakt de woning geschikt voor zowel eigen bewoning als een tweede verblijf of vakantieverhuur.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag nu uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is een belangrijk pluspunt. De zuidgerichte tuin biedt volop zonlicht en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De tuinberging zorgt voor extra opbergruimte en maakt de buitenruimte nog functioneler. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht en ontspanning.
De lichtrijke woonkamer biedt veel ruimte en een open zicht op de tuin. Dankzij de ruime indeling is er voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek, wat het een ideale plek maakt voor samenkomsten en ontspanning.
Met drie volwaardige slaapkamers is deze woning geschikt voor grotere gezelschappen. In combinatie met een zetelbed kunnen er tot acht personen overnachten. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning maar ook voor verhuurdoeleinden of als tweede verblijf aan de kust.
De ruime keuken en badkamer bieden tal van mogelijkheden voor grotere gezelschappen. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en biedt voldoende werk- en opbergruimte, terwijl de badkamer praktisch en modern is ingericht voor dagelijks gebruik door meerdere personen.
De ligging vlakbij het strand en het centrum maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De combinatie van moderne afwerking, ruimte en de nabijheid van de kust zorgt ervoor dat deze woning, zowel voor eigen bewoning als voor vakantieverhuur, veel potentieel biedt.
Aarzel niet en vraag uw bezoek aan via jo@jo.immo of bel 059/300.800
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. nieuwpoortsetseenweg 173
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin op toplocatie in Oostende, vlakbij strand en centrum (ideaal voor eigen bewoning of als tweede verblijf)
€ 293.000
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
| EPC |
152 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220704-0002634814-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 293.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 734
|
| Totale opp. grond |
100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 7 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 13 m²
Woonkamer | 27 m²
Keuken | 11 m²
Nachthall | 6 m²
Toilet | 1 m²
Badkamer | 12 m²
Berging | 4 m²
Tuinhuis | 10 m²
Terras | 40 m²
Tuin | 40 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 5,61 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,2 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,3 km
Vrije Kleuterschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,29 km
Petrus & Paulus campus west Vrij Technisch Instituut
Locatie
Nieuwpoortsesteenweg 173
8400 Oostende