Deze ruime en charmante gezinswoning in Mariakerke, Oostende is gelegen vlakbij het strand, scholen en winkels. Daarnaast is de aparte praktijkruimte een extra troef en deze ruimte maakt het dan weer mogelijk om wonen en werken hier te combineren. De woning is zeer ruim en heeft leuke authentieke elementen die voor een extra huiselijk gevoel zorgen. De stadstuintjes zowel achter de woning als vooraan bij de woning zijn gezellig.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De woonkamer is groot, zeer lichtrijk en bulkt van de authentieke elementen, waaronder de glas-in-lood deuren. Daarnaast heeft de leefruimtes hoge plafonds, die hierdoor zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Het ruime salon en de leuke eettafel lopen mooi in elkaar over. De keuken is opnieuw ruim en is zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als vanuit de inkom. Ideaal voor een dynamisch gezin! In de keuken heeft u nog plaats voldoende om een extra eettafel te plaatsen.
Op de eerste en tweede verdieping treft u 4 tot 5 slaapkamers en deze bieden voldoende ruimte voor kinderen, logees of een hobbykamer. Daarnaast heeft u ook nog een handige dressing die voldoende plaats biedt voor uw kledij.
Een van de troeven van deze woning is de aparte praktijkruimte met een eigen toegang via de voorgevel. Dit maakt het de perfecte plek voor een zelfstandig beroep zoals kinesitherapie of een kantoor aan huis. Geen praktijk nodig? Dan kan deze ruimte ook dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.
Buiten geniet je van een sfeervolle stadstuin met een prachtige, imposante boom die zorgt voor karakter en schaduw op warme dagen. Daarnaast is er een zuidgericht en een verdoken terras aan de voorzijde, waar je in alle rust kan ontspannen en genieten van de zon. Hier beleef je de perfecte combinatie van stadsleven en rust.
De woning is volledig future proof met zonnepanelen en een thuisbatterij en een gunstig EPC.
Hierdoor kunt u zorgeloos uw intrek nemen in deze ruime gezinswoning. Aarzel niet en neem zo snel mogelijk contact op via jo@jo.immo!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. 2025043
Ruime en charmante gezinswoning te koop in Oostende/Mariakerke – vlakbij strand, 4- 5 slaapkamers, leuke buitenruimtes, zonnepanelen en een thuisbatterij.
€ 359.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
326 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220122-0002531255-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 359.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.036
|
| Totale opp. grond |
186 m²
|
| Bewoonbare opp. |
277,5 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 14 m²
Woonkamer | 28 m²
Keuken | 26 m²
Toilet | 2,8 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 22 m²
Nachthall | 10 m²
Berging | 5 m²
Badkamer | 10 m²
Nachthall | 9 m²
Bureau | 21 m²
Wasplaats | 6,5 m²
Berging | 4 m²
Slaapkamer | 22 m²
Slaapkamer | 23 m²
Nachthall | 5,6 m²
Tuin | 55 m²
Terras | 35 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 4,87 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,57 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,37 km
GO! basisschool Hendrik Conscience
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,37 km
GO! technisch atheneum Vesaliusinstituut Oostende
Locatie
Elisabethlaan 196
8400 Oostende