Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025045

Recente landelijke villa te koop in Zedelgem op unieke locatie – 4 slaapkamers, rustgevende ligging nabij Brugge, gunstig EPC, met optie tot 4.000 m² extra grond

Deze jonge villa bevindt zich op een uitzonderlijk rustige locatie in Zedelgem, op slechts een boogscheut van Brugge. Gelegen tussen de uitgestrekte velden, biedt de woning een idyllische leefomgeving waar rust, privacy en natuur centraal staan. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van zonlicht gedurende de dag, in een omgeving waar stilte en groen de boventoon voeren. Deze locatie is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een landelijke woonbeleving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo


De woning werd drie jaar geleden opgetrokken in een lichtlandelijke stijl en is met zorg afgewerkt. Het gelijkvloers omvat lichte en ruime leefruimtes, afgewerkt met rustieke elementen die perfect passen binnen de landelijke architectuur. De woonkamer is volledig lichtovergoten en biedt plaats aan zowel een comfortabel salon als een royale eetplaats. Deze ruimtes vormen samen een gezellige leefomgeving met uitzicht op het omliggende groen. De inpandige garage zorgt ervoor dat u uw wagen steeds vlot en veilig kunt parkeren.

Boven zijn er vier slaapkamers, een moderne badkamer met bed en douchefunctie en een toilet. Door deze ruimtes is de woning zeer geschikt voor een gezin.

De villa is gelegen op een perceel van circa 800 m² en wordt omringd door open velden, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en vrijheid. Bovendien is er de mogelijkheid om tot 4.000 m² aanpalende weidegrond bij te kopen. Deze extra grond is ideaal voor dierenliefhebbers, tuinprojecten of gewoon als uitbreiding van de buitenruimte. Deze unieke combinatie van rust, natuur en uitbreidbaarheid maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft.

Naast de esthetische troeven werd ook sterk ingezet op energiezuinigheid en modern comfort. De woning beschikt over een gunstig EPC en is uitgerust met een hedendaags ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Dankzij de recente bouw voldoet de woning aan de huidige normen op vlak van isolatie en energieprestaties, wat bijdraagt aan een lager verbruik en verhoogd wooncomfort.

Aarzel niet en vraag uw bezoek aan via jo@jo.immo
 

€ 725.000

Bouwjaar
2021
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Gemeenschappelijke delen

EPC
74 kWh/m2/jaar
EPC ref.
31040-G-OMV_2019043883/EB19141/A001/D01/SD001
EPC label
epc waarde a

Prijs
€ 725.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 674

Totale opp. grond
776 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Garage

Keuken

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Nachthall

Inkom

Terras

Tuin

Neem contact op met

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 1,78 km

Apotheek Morlion

Gezondheid - Tandarts 1,74 km

Nadine OSSELAERE 8210 Zedelgem Algemeen Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis 6,92 km

Sint-Rembertziekenhuis

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,64 km

Vrije Basisschool - Het Dorp

Locatie

Koevoetveld 5A
8210 Zedelgem