Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. 2025058C

Ruime en instapklare gezinswoning te koop in Oostende: leuke stadstuin, 4 slaapkamers, gunstig EPC , zonnepanelen, thuisbatterij en optioneel een garage aan te kopen


Deze instapklare, gerenoveerde en charmante gezinswoning is gelegen in de rustige Werktuigkundigestraat 31 te Oostende, op wandelafstand van het strand en het bruisende stadscentrum. De woning ligt vlakbij de spuikom, centrum Oostende en vele faciliteiten.  wonen. Met haar vier slaapkamers, moderne afwerking, zonnepanelen en thuisbatterij biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen. Daarnaast geniet je hier van een vernieuwde badkamer, PVC-ramen en een leuke stadstuin, kortom: instapklaar en helemaal klaar voor de toekomst. Je hebt ook nog de mogelijkheid om een garagebox in de straat bij te kopen.

Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo

De buitenruimte is een gezellige stadstuin met een volledig vernieuwd terras, waar het heerlijk vertoeven is in het zonnetje. De tuin biedt voldoende privacy en vormt een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. De tuin maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen die het stadsleven willen combineren met een stukje rust.

De woonkamer is ruim en je hebt hier mooi veel plaats voor een groot salon en een leuke eetplaats. Daarnaast heb je aanpalend bij de keuken nog een stijlvolle veranda die een leuke extentie op de leefruimtes vormt. De moderne afwerking en het overvloedige lichtinval zorgen voor een warm en huiselijk gevoel. De praktische keuken in licht landelijke stijl sluit naadloos aan bij de leefruimte en is recent vernieuwd en uitgerust met moderne toestellen. Alles is netjes onderhouden en instapklaar, zodat je hier meteen kan genieten van je nieuwe thuis.

Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers en een grote zolderkamer die perfect kan dienen als master bedroom of hobbyruimte. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en veel natuurlijk licht. Dankzij de zonnepanelen en de thuisbatterij woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig, wat zowel goed is voor het milieu als voor je portemonnee. Deze woning biedt dus niet alleen ruimte en comfort, maar ook een duurzame toekomst.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een aparte garagebox vlakbij de woning aan te kopen of te huren, ideaal voor je wagen of fietsen. Qua stockage heb je dan nog een poordroge kelder waar u zowel uw dierbare spullen als proviand veilig kunt opbergen.

Aarzel niet en plan uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300.800

 

€ 319.000

Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
204 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241224-0003488283-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 319.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 637

Totale opp. grond
157 m²
Bewoonbare opp.
201 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkom | 12 m²

Woonkamer | 32 m²

Keuken | 11 m²

Veranda | 11 m²

Slaapkamer | 17 m²

Slaapkamer | 17 m²

Slaapkamer | 6 m²

Slaapkamer | 30 m²

Kelder | 27 m²

Badkamer | 5 m²

Toilet | 1,5 m²

Nachthall | 11 m²

Terras | 40 m²

Tuin | 80 m²

Neem contact op met

Jo

Gsm nr.: +32 474 04 11 55

E-mail: jo@jo.immo

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 9,03 km

Apotheek Cremers

Gezondheid - Tandarts 0,13 km

Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar)

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,1 km

Vrije Basisschool

Onderwijs - Secundair onderwijs 1,02 km

Koninklijk Werk IBIS

Locatie

Werktuigkundigenstraat 31
8400 Oostende