Deze instapklare bel-etagewoning te koop in de Leeuwerikenstraat heeft verschillende troeven achter de hand. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een recent volledig vernieuwde keuken met moderne toestellen en een gezellige leefruimte met een aangenaam doorzon-effect. Dankzij de doordachte indeling en het kwaliteitsvolle renovatiewerk – waaronder het vernieuwde dak, de elektriciteit en de verwarming – is deze woning perfect geschikt als gezinswoning waar je meteen kan intrekken zonder zorgen. Als laatste kersen op de taart heb je een grote inpandige garage en een super georiënteerde tuin.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting via www.jo.immo
De leefruimtes zijn zeer lichtrijk en spatieus ingedeeld, de keuken is recent volledig vernieuwd en verbindt mooi de leefruimtes tot 1 geheel. Aanpalend bij de keuken heb je nog een leuk platform terras waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het zonnetje. De woonkamer is ruim en biedt plaats voor een groot salon en een leuke bureau/speelhoek.
Een absolute meerwaarde is de ruime inpandige garage. Ideaal voor wie extra opbergruimte, een atelier of een hobbyruimte nodig heeft. Ook zelfstandigen of mensen met een creatieve bezigheid vinden hier een praktische oplossing. De garage biedt tal van mogelijkheden en vormt samen met de functionele indeling een unieke troef voor deze woning.
Op de bovenste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers hierdoor wordt de woning zeer interessant voor een gezin. Ook scholen, winkels en recreatie bevinden zich allemaal op wandelafstand.. Achteraan de woning bevindt zich een prachtig georiënteerde tuin, waar je in alle rust kan genieten van de zon tot in de late uurtjes. De tuin is ruim genoeg om in te spelen, te tuinieren of gewoon te ontspannen met familie en vrienden. Een echte meerwaarde voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van het buitenleven.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een grote garage, een zonnige tuin én dit alles op een toplocatie vlak bij het centrum van Oostende, winkels en scholen? Aarzel dan niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800
Stedenbouw in aanvraag.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025071
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime garage, gunstig EPC, zonnige tuin in hartje Oostende met vernieuwde keuken en badkamer
€ 349.000
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240619-0003287156-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 984
|
| Totale opp. grond |
138 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 10 m²
Garage | 32 m²
Berging | 6 m²
Nachthall | 10 m²
Toilet | 1,5 m²
Woonkamer | 29 m²
Keuken | 16 m²
Slaapkamer | 17 m²
Slaapkamer | 7 m²
Slaapkamer | 7 m²
Badkamer | 4 m²
Tuin | 75 m²
Toilet | 1,5 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 4,77 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,36 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,17 km
GO] basisschool Kroonlaan
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,83 km
Sint-Andreas Middenschool
Locatie
Leeuwerikenstraat 101
8400 Oostende