Dit jong appartement met 3 slaapkamers is te koop in de rustige Manitobalaan te Oostende, vlakbij ’t Bosje, AZ Damiaan en het Maria-Hendrikapark. Het appartement is uiterst lichtrijk en beslaat de volledige tweede verdieping en maakt deel uit van een kleinschalige residentie. De ligging is ideaal voor wie houdt van groen en toch dicht bij het stadscentrum wil wonen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, wat dit appartement niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning, maar ook als investering. Er is natuurlijk een lift een fietsenberging en u kunt ook optioneel een staanplaats bij kopen.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Binnenin valt meteen de doordachte indeling op. De ruime leefruimte en keuken vloeien mooi in elkaar over en zorgen voor een open, maar toch duidelijk afgebakende sfeer. De drie slaapkamers bieden tal van mogelijkheden: een comfortabel appartement voor een gezin , ruimte voor logés, een thuiskantoor of dressing. De badkamer is stijlvol afgewerkt, goed onderhouden en verkeert, net als de rest van het appartement, in uitstekende staat dankzij de jonge leeftijd van het gebouw.
Aan de voorzijde geniet je van een zonnig, zuidgericht balkonterras. Een heerlijke plek om je dag te starten met een koffie en croissant, of tot rust te komen tijdens uw lunch met zicht op de omgeving. De groene omgeving nodigt uit tot wandelingen en ontspanning, terwijl de nabijheid van het centrum het dagelijkse leven net dat tikkeltje eenvoudiger maakt. Hierdoor is het ook interessant als tweede verblijf.
Verder beschikt het appartement over een gunstig EPC en is er de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen. Wie op zoek is naar een modern, ruim en energiezuinig appartement in een kleinschalige residentie, vindt hier zonder twijfel een nieuwe thuis. Aarzel niet en neem vandaag contact op via jo@jo.immo of bel 059/300 800.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025073
Lichtrijk en recent 3 slaapkamerappartement met zuidgericht terras, gunstig EPC, optionele staanplaats, fietsenberging vlakbij groen en faciliteiten (eigen bewoning, 2e verblijf of investering)
€ 269.000
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2003
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
130 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250317-000355379-res-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.002
|
| Totale opp. grond |
106 m²
|
| Bewoonbare opp. |
102 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 4 m²
Slaapkamer | 6 m²
Nachthall | 4 m²
Slaapkamer | 9 m²
Badkamer | 6 m²
Woonkamer | 24 m²
Keuken | 19 m²
Berging | 3 m²
Toilet | 1,5 m²
Slaapkamer | 11 m²
Terras | 4 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 7,59 km
Apotheek Cremers
Gezondheid - Tandarts 0,11 km
Geneesheer Specialist in de Stomatologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,06 km
GO! basisschool De Puzzel
Onderwijs - Secundair onderwijs 1,06 km
ZOWE Verpleegkunde
Locatie
Manitobalaan 40/0201
8400 Oostende