Deze volledig gerenoveerde bel-etage gelegen aan de prachtige Spuikom werd tot in de puntjes vernieuwd: dak, isolatie, elektriciteit, sanitair — alles is met zorg aangepakt. Dankzij het gunstige EPC en de hoge afwerkingsgraad is dit niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een interessante investering. Daarnaast kunt u gebruik maken van een dubbele en hoge garage. Ideaal voor polyvalente doeleinden of zelfstandigen. De ligging aan de Spuikom biedt een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid, perfect voor wie graag wandelt, fietst of gewoon van het uitzicht geniet.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De woning beschikt over maar liefst vijf ruime, volwaardige slaapkamers, waardoor ze zich uitstekend leent voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor werk of hobby. Er zijn bovendien twee vernieuwde badkamers aanwezig, wat het comfort voor meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt. De lichtrijke leefruimte met open keuken, met doorzoneffect, vormt het hart van het huis en straalt een aangename openheid en gezelligheid uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijk gevoel.
Een absolute troef is de enorme inpandige garage van ongeveer 36 m². Hier is ruim plaats voor meerdere wagens, fietsen, opslag of zelfs een werkruimte. Dit maakt de woning uniek in zijn soort binnen de regio. Daarnaast is er ook een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle rust kan genieten met familie of vrienden van een gezellige maaltijd of een drankje in de zon.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie in Oostende? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Dankzij de combinatie van moderne afwerking, royale ruimtes en uitstekende ligging, biedt deze bel-étage alles wat een hedendaagse woning nodig heeft.
Aarzel niet en plan uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800.
Stedenbouw in aanvraag.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025075C
Instapklare Bel-Étage met 5 Slaapkamers, XXL Garage en Topligging aan de Spuikom in Oostende
€ 373.000
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
| EPC |
232 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250524-0003607385-res-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 373.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 704
|
| Totale opp. grond |
117 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Garage | 38 m²
Inkom | 25 m²
Slaapkamer | 11 m²
Slaapkamer | 14 m²
Badkamer | 5 m²
Woonkamer | 19 m²
Keuken | 17 m²
Nachthall | 25 m²
Toilet | 1 m²
Slaapkamer | 18 m²
Slaapkamer | 24 m²
Badkamer | 5 m²
Slaapkamer | 11 m²
Kelder | 15 m²
Tuin | 30 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 8,5 km
Apotheek Cremers
Gezondheid - Tandarts 0,12 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,34 km
GO! basisschool de morootjes
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,51 km
Koninklijk Werk IBIS
Locatie
vingerlingstraat 32
8400 Oostende