Deze instapklare en ruime gezinswoning met 4-5 slaapkamers bevindt zich in het hartje van Mariakerke, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het strand van Oostende. De woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en beschikt bovendien over een gunstig EPC, wat haar bijzonder interessant maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De buitenruimte vormt ongetwijfeld een grote troef. De woning beschikt over een ruime tuin met plaats voor een gezellig terras, een tuinhuis en een polyvalent grasperk. Deze tuin biedt tal van mogelijkheden: van ontspannen en genieten van de zon tot het creëren van een speelse of praktische buitenomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De indeling biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Deze leefruimte vormt zo het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht. Samen met de gunstige energiescore, de functionele indeling en de nabijheid van het strand en alle voorzieningen, maakt dit de woning uiterst geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025118
Ruime en instapklare gezinswoning te Mariakerke, vlakbij strand, duinen en zee met 4 - 5 slaapkamers, grote tuin en een gunstig EPC
€ 349.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
345 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202101109-0002357608-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 594
|
| Totale opp. grond |
333 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Toilet
Nachthall
Tuin
Terras
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 4,21 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 0,8 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,34 km
GO! basisschool August Vermeylen
Onderwijs - Secundair onderwijs 1,24 km
GO! Atheneum Pegasus Oostende
Locatie
Nieuwpoortsesteenweg 749
8400 Oostende