Deze moderne en instapklare woning is gelegen in een rustige wijk in Bredene, vlakbij de Spuikom en het strand. De woning werd gebouwd in 2022 en heeft daardoor een hoge afwerkingsgraad. Met zijn 3 volwaardige slaapkamers, ruime woonkamer en mooi afgewerkte tuin is deze woning ideaal voor een jong gezin. Daarnaast beschikt de woning nog over een handige fietsenberging en carport én zorgen de zonnepanelen voor een gunstig EPC.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Binnen geniet je van een ruime woonkamer met heel veel lichtinval en een handige connectie naar de tuin toe. De keuken is modern afgewerkt met hedendaagse toestellen en heeft een aanpalende berging. De stijlvolle badkamer biedt rust én comfort, met zowel een ligbad als een douche. Verder beschikt de woning nog over drie ruime en volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinsuitbreiding, een thuiskantoor of een logeerkamer.
De buitenruimte bestaat uit een gezellige tuin met een mooi en zonnig terras. Dankzij de afwerking in kunstgras is de tuin ook zeer onderhoudsvriendelijk en geniet je van het buitenleven zonder constant de handen uit de mouwen te moeten steken.
Daarnaast scoort deze woning uitstekend op energiezuinigheid, dankzij zijn gunstig EPC. Extra troeven zijn de handige carport en aparte fietsenberging, ideaal voor het kustleven of woon-werkverkeer.
Gelegen in een rustige straat vlakbij de Spuikom, ben je hier omgeven door de natuur en toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Het strand, winkels en scholen liggen op korte afstand, net als vlotte verbindingen met Oostende en andere omliggende steden.
Wil je meer informatie of wil je een bezoek? Aarzel dan niet en plan zo snel mogelijk uw afspraak in via jo@jo.immo of bel 059/300 800!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025107C
Ruime en jonge woning in hartje Bredene - 3 slaapkamers, zonnepanelen, gunstig EPC én handige carport
€ 425.000
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
10 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
35002-G-OMW_2019106963/EP19627/A003/D01/SD001
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 806
|
| Totale opp. grond |
221 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Slaapkamer | 13 m²
Badkamer | 7 m²
Nachthall | 8 m²
Toilet | 1,5 m²
Berging | 3 m²
Nachthall | 3 m²
Slaapkamer | 11 m²
Slaapkamer | 13 m²
Leefruimte | 35 m²
Keuken | 11 m²
Berging | 2 m²
Inkom | 9 m²
Toilet | 1,5 m²
Tuin | 110 m²
Terras | 30 m²
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 9,4 km
Apotheek Cremers
Gezondheid - Tandarts 0,6 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,58 km
GO! basisschool De Zandlopertjes Bredene
Onderwijs - Secundair onderwijs 1,44 km
Koninklijk Werk IBIS
Locatie
Lepelaarstraat 15
8450 Bredene