Deze instapklare rijwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke verkaveling in Oudenburg vlakbij het centrum. De woning geniet van een gunstige ligging vlakbij winkels, scholen en het centrum, waardoor alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd kan je hier genieten van een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Binnenin verwelkomt de woning je met ruime leefruimtes die baden in natuurlijk licht. Dankzij de indeling zijn er tal van mogelijkheden om de ruimtes verder op te smukken en in te richten naar eigen smaak. De keuken en woonkamer hebben allebei een mooie connectie met de tuin. De vernieuwde badkamer biedt hedendaags comfort, waardoor de woning een groot instapklaar karakter krijgt.
Met vier tot vijf volwaardige slaapkamers is er plaats in overvloed. Dit maakt de woning geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én een ruime oprit, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur maar ook het wooncomfort verhoogt. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met groeipotentieel in het hart van Oudenburg. Aarzel niet en plan uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025119
Instapklare gezinswoning met 4–5 slaapkamers, garage en tuin op rustige topligging in Oudenburg
€ 289.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
265 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250813-0003406025-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 602
|
| Totale opp. grond |
157 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Berging | 1,12 m²
Keuken | 12,5 m²
Berging | 1,5 m²
Woonkamer | 31 m²
Inkom | 4 m²
Toilet | 0,86 m²
Nachthall | 7 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 14 m²
Badkamer | 5 m²
Zolder | 45 m²
Garage | 14 m²
Tuin | 84 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 2,37 km
Apotheek Farmazorg
Gezondheid - Tandarts 0,69 km
John VANDENABEELE 8460 Oudenburg Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,85 km
Vrije Basisschool - H.Familie
Onderwijs - Secundair onderwijs 6,46 km
Sint-Godelievecollege Middenschool
Locatie
Populierenlaan 5
8460 Oudenburg