Op de grens tussen Leffinge, Oostende en Gistel ontdekt u deze prachtige woning met talloze troeven: vier ruime slaapkamers, mogelijkheid 3 badkamers, een groot polyvalent perceel en mooie verzichten over de omliggende polders. U vindt hier rust en geniet toch van een vlotte verbinding met de kust en het hinterland.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Deze recent totaal vernieuwde woning combineert de degelijkheid van nieuwbouw met de vrijheid om de laatste afwerking volledig naar uw smaak te realiseren. De lichtrijke woonkamer en eetplaats bieden panoramische zichten op de omliggende velden en koeien. De ruime leefkeuken is daarnaast ook voorzien van moderne toestellen. Verder beschikt de woning over een royale badkamer met bad én inloopdouche.
De woning heeft 4 volwaardige slaapkamers waaronder 1 masterbedroom met dressing en 1 slaapkamer op het gelijkvloers. 2 slaapkamers hebben de voorzieningen voor het plaatsen van een douchecel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of een veelzijdige hobbyruimte.
Dankzij de zonnepanelen, de warmtepomp en het gunstig EPC-label A is deze woning bijzonder energiezuinig en future proof.
Het perceel is groot en enorm veelzijdig, waardoor u het volledig naar eigen wens kan benutten. Ruimte voor een tuinzone, plaats voor uw huisdieren, verschillende terrassen en een gezellige barbecuehoek voor warme zomeravonden. De woning en zijn ruime oppervlakte bieden kans voor dit alles.
Naast de woning vindt u ook nog een ruime garage, die kan dienen als stockage, parkeerplaats of een volwaardige mancave!
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025109C
Unieke, recente verder af te werken woning met 4 slaapkamers, zonnepanelen, warmtepomp, grote tuin, bijgebouw en prachtige zichten in Leffinge.
€ 549.000
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
46 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
35011-G-OMV_2019070732/EP10543/A001/D01/SD001
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 721
|
| Totale opp. grond |
1.455 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 10 m²
Toilet | 1 m²
Woonkamer | 30 m²
Keuken | 18 m²
Berging | 3,5 m²
Wasplaats | 4 m²
Slaapkamer | 13 m²
Badkamer | 10 m²
2x Badkamer
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 30 m²
Toilet | 1 m²
Nachthall
Garage
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 2 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 2,01 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,04 km
Gemeentelijke Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 3,45 km
Sint-Andreas Middenschool
Locatie
Vaartdijk-Zuid 7
8432 Leffinge