Dit ruim handelspand met bijzonder veel potentieel bevindt zich in het centrum van Oostende. Dankzij de centrale ligging, vlak bij het Leopoldpark en het openbaar vervoer, vormt dit een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die willen genieten van zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit. Bovendien biedt het pand de mogelijkheid om een aanpalende woonruimte te creëren, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie werken en wonen wil combineren.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Bij het betreden van het pand kom je terecht in een brede, uitnodigende galerij aan de voorzijde. Deze open ruimte is ideaal voor het ontvangen van klanten en leent zich perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De handelsruimte is uitgerust met een gastentoilet, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Verder bevindt zich achteraan nog een tweede zone, voorzien van een extra bureauruimte, een keuken, een badkamer en twee ateliers die extra functionaliteit bieden.
Een grote troef van dit pand is de mogelijkheid om de bestaande achterste ruimtes te renoveren en om te vormen tot een comfortabele woongelegenheid die aansluit aan het handelsgedeelte. Zo creëer je een mooie combinatie van werk en privé, ideaal voor wie zijn zaak ter plaatse wil runnen zonder in te boeten aan wooncomfort.
Achteraan het pand bevindt zich bovendien een gezellige stadskoer, perfect om na de werkdag even te ontspannen in de zon. Deze buitenruimte maakt het geheel extra aantrekkelijk, zowel voor professionelen als particulieren die houden van een harmonieuze mix tussen binnen- en buitenleven.
Op zoek naar een ruim handelspand op een toplocatie in het centrum van Oostende, met de mogelijkheid om een aanpalende woning te realiseren? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of 059 300 800.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025167
Ruim, veelzijdig handelspand met grote galerij en optie tot aanpalende wooneenheid - Hartje Oostende
€ 405.000
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC ref. |
202007090002292302-KNR-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 405.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.141
|
| Totale opp. grond |
210 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Toonzaal | 58,52 m²
Opslagruimte | 3,89 m²
Toilet | 1,89 m²
Berging | 5,47 m²
Bureau | 47,36 m²
Keuken | 9,3 m²
Badkamer | 5,14 m²
Handelsruimte | 17,11 m²
Nachthall | 5,49 m²
Berging | 5,89 m²
Handelsruimte | 13,62 m²
Koer | 13,17 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis
Locatie
Ijzerstraat 12/00.01
8400 Oostende