In een rustige en aangename buurt in Bredene vindt u deze ruime gezinswoning. De woning combineert licht, ruimte en comfort met een grote, goed georiënteerde tuin en een halfopen karakter, wat zorgt voor een uitzonderlijk woongevoel. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale woning voor een (groot) gezin.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een zeer lichtrijke woonkamer, waar de vele raampartijen onmiddellijk in het oog springen. Dankzij deze overvloed aan natuurlijk licht en het open zicht op de tuin ontstaat een aangenaam, open en luchtig gevoel. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een ruime eetplaats én een groot salon, waardoor gezellig samenzijn centraal staat. De verbinding met de tuin versterkt bovendien het halfopen karakter van de woning.
De tuin is een absolute troef: ruim, groen en uitstekend georiënteerd, ideaal voor gezinnen met kinderen. Hier is voldoende plaats om te spelen, te ontspannen of een moestuin aan te leggen. Achteraan het perceel bevindt zich een praktisch poortje, waardoor u vlot tuinafval kan afvoeren en de woning opnieuw dat aangename halfopen gevoel krijgt.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, die flexibel kunnen ingericht worden naargelang uw noden. Naast slaapkamers kunnen deze ruimtes ook perfect dienen als bureau, hobbykamer of dressing, wat de woning extra polyvalent maakt.
De badkamer werd recent volledig vernieuwd en is uitgerust met zowel een praktische inloopdouche als een comfortabel bad, ideaal voor zowel snelle ochtenden als ontspannen momenten.
Ook de open keuken werd volledig vernieuwd en voorzien van moderne toestellen. Samen met de woonkamer vormt de keuken één harmonieus en organisch geheel, met een mooie connectie naar de tuin, wat het dagelijks comfort en de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een grote tuin, gelegen vlak bij het centrum van Bredene? Plan dan snel uw bezoek in via 059 300 800 of jo@jo.immo.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025173
Instapklare, lichtrijke gezinswoning met grote tuin en 4 slaapkamers nabij het centrum van Bredene (vernieuwde keuken , badkamer en zonnepanelen)
€ 409.000
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
129 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251206-0003748744-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 409.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 776
|
| Totale opp. grond |
532 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 4 m²
Toilet | 2 m²
Woonkamer | 35 m²
Keuken | 12 m²
Wasplaats | 6 m²
Garage | 17 m²
Nachthall | 4 m²
Toilet | 2 m²
Badkamer | 8 m²
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 15 m²
Tuin | 396 m²
Terras | 60 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Omgeving school
Locatie
Merelstraat 47
8450 Bredene