Deze ruime, instapklare en verzorgde villa is gelegen op een rustige locatie te Bredene vlakbij de Spuikom en op korte afstand van Oostende. Dankzij het gunstige EPC, de inpandige garage en het grote perceel met uitstekende oriëntatie is dit een ideale woning voor wie met het ganse gezincomfortabel en energiezuinig wil wonen.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een bijzonder ruime, L-vormige leefruimte met grote en unieke raampartijen die zorgen voor een groot natuurlijk lichtinval. Centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische haard die voor extra sfeer zorgt. De kwalitatieve vloerafwerking en de mooie connectie met de buitenruimte geven het geheel een warme en open uitstraling.
De prachtige en vernieuwde keuken vormt het hart van de woning. Ze is modern afgewerkt en beschikt over een groot kookeiland en nodige toestellen. Door de doordachte indeling en de open verbinding met de leefruimte ontstaat een echte leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan.
De villa beschikt over maar liefst vier tot vijf ruime slaapkamers, waarvan één kamer op het gelijkvloers – ideaal voor een groot gezin of voor wie graag een bureau of hobbyruimte heeft. De moderne badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een ligbad en een stijlvol lavabomeubel. Buiten geniet u van een grote tuin met een uitstekende zonoriëntatie, perfect voor spelende kinderen, huisdieren of lange zomerdagen in de zon.
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2025179
Ruime gerenoveerde villa met 4-5 slaapkamers, prachtige leefruimtes en zonnige tuin te Bredene.
€ 599.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
234 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251226-0003765666-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 599.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.140
|
| Totale opp. grond |
600 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 8,4 m²
Slaapkamer | 9 m²
Toilet | 2 m²
Berging | 2,25 m²
Keuken | 14,8 m²
Eetkamer | 22,2 m²
Extra leefruimte | 47,6 m²
Garage | 25 m²
Slaapkamer | 17,3 m²
Slaapkamer | 14,5 m²
Slaapkamer | 26 m²
Badkamer | 11 m²
Nachthall | 10,5 m²
Tuin | 331 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Omgeving school
Locatie
Ibislaan 11
8450 Bredene