Op de grens van Oostende en Bredene stellen wij u deze instapklare villa voor, gelegen op een ruim perceel met een prachtig georiënteerde tuin. De woning geniet van een uitstekende ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van het strand, de zee en de duinen, waardoor deze eigendom niet alleen ideaal is als vaste woonst, maar ook perfect geschikt als tweede verblijf aan de kust.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke woonkamer op, die dankzij de vele raampartijen en gunstige oriëntatie baadt in natuurlijk licht. Hier is voldoende ruimte voorzien voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetplaats, terwijl u tegelijkertijd geniet van een aangenaam zicht op de tuin. De ruime keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt eveneens een prachtig uitzicht op het groen. Daarnaast is er voldoende plaats om een extra eettafel te integreren, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor wie houdt van een leefkeuken.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, maar biedt dankzij haar indeling en oppervlakte ook interessante uitbreidingsmogelijkheden. Mits enkele aanpassingen of renovatiewerken kunnen er eenvoudig extra kamers gecreëerd worden, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en flexibiliteit. Verder is er een praktische inpandige garage aanwezig, aangevuld met een oprit, waardoor u beschikt over voldoende parkeergelegenheid en bergruimte voor fietsen en andere benodigdheden.
De buitenruimte vormt een absolute troef van deze eigendom. De grote tuin is uitstekend georiënteerd en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen of huisdieren. Dankzij de combinatie van ruimte, ligging en een aantrekkelijke prijs vormt deze villa een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, die verder kan worden aangepast en ingericht naar eigen smaak.
Back to the overview
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2026013
Instapklare villa te koop in Oostende-Bredene met grote zonnige tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden vlakbij strand en zee
€ 412.000
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
515 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260205-003792008-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 412.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.036
|
| Totale opp. grond |
680 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Ground floor
Inkom | 7 m²
Toilet | 1,5 m²
Woonkamer | 29 m²
Keuken | 14 m²
Berging | 2,5 m²
Garage | 16 m²
Nachthall | 22 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 20 m²
Tuin | 510 m²
Terras | 30 m²
Comfort
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Environment
Gezondheid - Apotheker 9,19 km
Apotheek Cremers
Gezondheid - Tandarts 0,3 km
Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar)
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,21 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 1,18 km
Koninklijk Werk IBIS
Location
Stroombanklaan 31
8400 Oostende