Op de grens met Oostende, in Leffinge, bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning met prachtige open zichten op de Oostendse polders en het krekengebied. De woning combineert een moderne afwerking met een gunstig EPC en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een centrale ligging. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking ontstaat een aangename en warme thuis.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De leefruimte en keuken zijn beide ruim en volwaardig ingericht, ideaal voor het gezinsleven. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel salon en een grote eettafel, terwijl de keuken praktisch is ingericht en extra ruimte voorziet voor een bijkomende eethoek. Deze lichtrijke ruimtes vormen het hart van de woning en lenen zich perfect voor gezellige momenten.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen bad. De twee overige kamers zijn eveneens volwaardig en geschikt als kinder-, logeer- of bureauruimte. Daarnaast is er een aparte, ruime badkamer met een praktische inloopdouche, waardoor de woning in totaal over twee badkamers beschikt en extra comfort biedt.
De tuin en buitenruimte sluiten naadloos aan bij de unieke ligging en bieden rust en privacy, met voldoende ruimte voor spelende kinderen. Tot slot is er een handige inpandige garage aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van een wagen of het opbergen van fietsen. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning vlakbij Oostende met ruimte, comfort en een aangename omgeving. Aarzel niet en plan uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300.800!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo | 2026023
Te koop Oostende/Leffinge: instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en open polderzicht nabij Oostende
€ 289.000
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
364 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260325-0003829726-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 225
|
| Totale opp. grond |
330 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 6,5 m²
Nachthall | 12 m²
Toilet | 5,7 m²
Badkamer | 6 m²
Woonkamer | 25 m²
Slaapkamer | 17 m²
Keuken | 17 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 13 m²
Wasplaats | 7 m²
Garage | 16,5 m²
Tuin | 192 m²
Terras | 40 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 1,93 km
Apotheek Debruyne Klaas
Gezondheid - Tandarts 1,91 km
Algemeen Tandarts
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 3,12 km
Vrije Basisschool
Locatie
Torhoutsesteenweg 6
8430 Middelkerke