In een uiterst rustige en aangename woonomgeving te Gistel bevindt zich deze ruime en instapklare villa met 3 à 4 slaapkamers, een inpandige garage, zonnepanelen en een gunstig EPC. Dankzij de combinatie van royale leefruimtes, een prachtige tuin en een rustige ligging vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De lichtrijke woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een ruim salon en een grote eettafel. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval die mooi verspreid wordt over de volledige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die een vlotte verbinding creëert met zowel de woonkamer als de tuin. Hierdoor ontstaat een open en aangenaam ruimtegevoel dat perfect aansluit bij het hedendaagse gezinsleven.
De woning beschikt over 3 à 4 volwaardige slaapkamers, waardoor ze zich uitstekend leent voor grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die nood hebben aan een extra hobby- of bureauruimte. Alle kamers bieden voldoende oppervlakte en comfort om aan de behoeften van een modern gezin te voldoen.
Buiten vormt de prachtig georiënteerde tuin zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet u hier de volledige dag van de zon. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend aan de woning bevindt zich bovendien een sfeervol zonneterras met overkapping, waardoor u ook op minder zonnige dagen optimaal van het buitenleven kunt genieten.
Tot slot beschikt de woning over een praktische inpandige garage met voldoende ruimte voor fietsen, opslag of het parkeren van een wagen. Daarnaast vindt u hier ook een extra oprit terug met automatische poort. De aanwezigheid van zonnepanelen en het gunstige EPC zorgen bovendien voor een energiezuinige woonervaring en lagere energiekosten.
Bent u op zoek naar een instapklare villa met 3 à 4 slaapkamers, een prachtige tuin, zonnepanelen, een inpandige garage en een uiterst rustige ligging in Gistel? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059 300 800.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. GRATIS SCHATTING jo@jo.immo |2026079
Ruime instapklare villa met 3 à 4 slaapkamers, zonnepanelen, gunstig EPC, inpandige garage en prachtig georiënteerde tuin op uiterst rustige locatie in Gistel
€ 489.000
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250827-0002392328-RES-2
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 489.000
|
| Totale opp. grond |
546 m²
|
| Bewoonbare opp. |
222 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 7,5 m²
Toilet | 2 m²
Berging | 4,03 m²
Woonkamer | 38,2 m²
Keuken | 14 m²
Garage | 32,2 m²
Slaapkamer | 16,2 m²
Slaapkamer | 14,4 m²
Slaapkamer | 12,4 m²
Berging | 10,3 m²
Badkamer | 14,4 m²
Nachthall | 17 m²
Tuin | 260 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,87 km
Apotheek Vital
Gezondheid - Tandarts 0,69 km
Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,55 km
Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,58 km
Sint-Godelievecollege Middenschool
Locatie
Tuinlaan 2
8470 Gistel